海南万通头届一次董事会，冯仑（左2） 　　潘石屹。中国周刊记者／高鹏 摄 　　留在海之南的记忆 　　20多年前，一个年轻人在“蛇头”的带领下爬过二线关铁丝网到深圳打工，再一路向南加入浩浩荡荡的闯海大军，挑过砖头，做过砖厂工人，从海南赚取桶金，日后登上福布斯中国富豪榜。这就是潘石屹。 　　潘石屹是当年无数闯海人的一个代表。经过疯狂的海南锻造出的“潘石屹们”，已经成为今天中国民营经济的专业。 　　中国周刊记者 郭国松 综合报道 　　从1980年代初海南开发起，到1988年建省，再到1990年代初期以房地产市场泡沫破裂为标志的轮疯狂的结束，无数怀揣着梦想的淘金者，踏上“海之南”这块热血沸腾的土地。 　　于是，有人功成名就，有人败走麦城。一幕幕悲喜剧，潮起潮又落。 　　20多年过去了，随着海南国际旅游岛规划的推出，海南大潮再起，那些渐渐消散的风云故事，又在我们的面前清晰起来。 　　潘石屹在海南砖厂的日子 　　喜欢写博客、玩微博(http://t.sina.com.cn)、每天都像明星一样的SOHO中国老板潘石屹，这一次又成了风光无限的人物——当“国际旅游岛”的概念瞬间引爆海南的房地产行情后，有媒体惊讶地发现，潘石屹已经捷足先登，在博鳌开发一个叫“蓝色海岸”的高端别墅项目。 　　媒体看到的只是潘石屹的笑容。知情人士告诉记者，“蓝色海岸”其实是砸在潘石屹手上的房地产项目，甚至可以说是一次失败的投资。 　　早在2001年9月1日，潘石屹在新闻发布会上高调宣布：SOHO中国在博鳌镇获得1000亩土地，用于建造高端休闲别墅。尽管一期工程赶在头届博鳌论坛开幕前完成，但销售和出租情况并不理想，致使二期工程停滞。此后有媒体使用了这样的语言报道潘石屹开发的这个项目：“蓝色海岸折戟博鳌”、“地产大鳄潘石屹梦断博鳌蓝色海岸……” 　　面对媒体，潘石屹自己承认，投资“蓝色海岸”项目在商业上不成功。“每一个人都有不理智的时候。” 　　但运气总在不远处等着潘石屹，突如其来的“国际旅游岛”规划，让“蓝色海岸”等来了春天，使得这个搁浅了将近十年的地产项目一夜间“咸鱼翻生”。 　　在商业投资上异常谨慎的潘石屹，难道仅仅是因为不理智而投资了“蓝色海岸”项目吗？就在不久前，潘石屹还说：“我对海南有一种直觉上的喜爱。” 　　海南情结或许是他将商业触角伸向那里的原因之一。 　　22年前，破落的海口街头，浩浩荡荡的闯海大军中，就有一个叫潘石屹的年轻人。时年25岁的潘石屹，像无数的闯海人一样，在踏上那片陌生的土地之前，并没有明确的目标，而是凭着一腔激情，相信一定能找到属于自己的机会。 　　潘石屹本来在原石油部管道局经济改革研究室工作，他抛弃了这个铁饭碗。1987年7月底，潘石屹和四川绵阳人李勇，在“蛇头”帮助下，花了50元，爬过深圳二线关铁丝网，进入深圳。 　　在深圳，潘石屹在建筑工地挑过砖，推销过电话机，从业务员干到了业务经理。 　　当年与潘石屹一起爬过铁丝网的李勇还记得，海南建省的消息传来时，潘石屹拿着报纸，抑制不住满脸的激动之情：“报纸上说海南建省了，成了我国的经济特区，我们一起闯海南吧！” 　　1988年5月底，潘石屹与李勇加入了闯海人的行列。他们每个人的财产，是在深圳打工攒下的1000来块钱。 　　初夏时节的海南，已是炎炎烈日。但更热的不是天气，是码头上一船接着一船的内地闯海人，像一个偏远地区小县城的海口，大小旅馆住满了求职者，甚至直接露宿于公园和街头。 　　相比深圳的求职经历，经济极其落后、人满为患的海口，想找到一份工作绝非易事。为了谋生，那些两手空空的闯海人，顾不上身段和面子，只要能挣钱，什么职业都有人干。 　　岛上有一份被认为很大胆的《海南开发报》，曾经一纸风行，也因此让很多人以卖报为生，渡过了生存难关。当年的闯海人郑重后来回忆说，他们先在海口卖报，接着又跨海到北岸的湛江市徐闻县海安码头，那里有大量等待过海的内地淘金者，卖一份报纸能赚到5毛钱。 　　郑重说，卖报一个月，赚了一万多块钱。有了钱，他们就可以去干更多的事情。 　　潘石屹和李勇在海口奔波了三个月，花光了身上所有的钱，被迫来到一个砖厂打工。这又是一份重体力活，挖土、推车、和泥巴，完全依靠人工将黄粘土做成砖坯，再将其堆起来，进砖窑烧制，下来，浑身像散了架一样。 　　干了20多天，潘石屹发现这个当地农民开的砖厂管理手段落后，效率低下。于是，他大胆向老板提出建议，由他来管理这个砖厂。潘石屹毕竟是读过书的人，老板感觉他的一番话说得有道理，便采纳了他的建议。由此，潘石屹摇身一变成了砖厂厂长。 　　刀口舔血似的原始积累 　　在差不多相同的时间内，从北京国家机关出来的冯仑也来到海南，筹建海南省改革发展研究所。冯仑与潘石屹，都曾经供职于“吃皇粮”的国家研究机构，不同的是，冯仑较初是因公前往海南，而潘石屹则义无反顾，一步踏上了自由闯荡之路，也因此经历了冯仑不曾有过的艰辛。 　　潘石屹、冯仑，还有更多的人，他们在闯海的路上邂逅，青春、爱情、事业，悲欢离合，成为他们心中20年无法消散的故事。 　　当年的海南岛隶属于广东省，属于“粤西板块”，当地落后的经济和老百姓的贫困，几近于西部的偏远地区。作为海南岛城市的海口，没有路灯，没有出租车，满街都是三轮车，商店门口放着自备的柴油发电机，吵得人难以入睡。到1988年建省时，全省财政收入不过三亿元左右。 　　面对“建设中国经济特区”这一诱人的口号，各路资金开始进入岛内，很快将脏乱不堪的海口市变成了一个房地产开发大工地，打桩机昼夜不停的巨大轰鸣声，像街头露宿者的“摇篮曲”，一幢幢新楼拔地而起…… 　　此时的潘石屹，与李勇还在海口市秀英镇的一家砖厂。他将砖厂管理得井然有序，效率比以前高出很多，深得老板的信任，月工资也由较初的二三百元涨到了1000元。 　　做了一年多的管理者，潘石屹以每月8000元的租金承包了砖厂。在房地产持续升温的背景下，砖厂生意红火，每月能有二三万元的纯利润。 　　但好景不长，由于经济基础薄弱，当地户籍人口很少，房地产的疯狂开发大大超出了市场的正常消化能力，建好的房子卖不出去，房地产热急剧降温。潘石屹承包的砖厂难以为继，苦撑数月后关门大吉。 　　当潘石屹遣散工人，离开砖厂时，赚到的钱基本赔光了。 　　1990年8月25日，潘石屹与相处三年的李勇在倒闭的砖厂分手，消失在人海茫茫的海口街头。 　　就在潘石屹艰难谋生的同一个时期，冯仑完成了对海南改革发展研究所的组建，并且担任常务副所长，而所长则由迟福林担任。演变至今，就是大名鼎鼎的中国(海南)改革发展研究院，冯仑现在见到院长迟福林时，还是习惯地称他为“老板”。 　　研究所无意中成了闯荡海南的知识分子的“聚义厅”——王功权、易小迪、刘军、王启富，这时的冯仑还不认识潘石屹。六人后来被江湖上称为“万通六兄弟”。 　　他们的共同之处是，都受过良好的教育，曾在国有单位工作。 王功权大学毕业后分配到吉林省委宣传部工作，趁妻子生孩子的机会偷偷跑到海南，在从广州到海口的大巴上认识了刚从成都一家国有企业辞职的刘军。两人一见如故，相约谁先找到工作，谁就来“救”另一个人。 　　王功权很顺利地进入一家国有房地产公司，当上了总经理。他想到了大巴上的约定，设法找到刘军，将其招到公司工作，而王启富那时就是这家房地产公司的办公室主任。 　　研究生毕业的易小迪，被冯仑从党校拉到了海口，进入研究所工作。接着，王启富跳槽，也成了研究所的一员，冯仑顺理成章地认识了王功权。 　　1989年，受政治因素的影响，研究所解散，王功权也被迫离开房地产公司。 　　当时的五个人，除了易小迪留在海口，开了一个小印刷厂谋生外，其余四人则回到北京，投奔当年的风云人物牟其中的南德公司。 　　砖厂倒闭、重新加入失业大军的潘石屹，认识了易小迪。易小迪信佛，对佛学颇有兴致，于是，他在打理印刷厂的同时，成立了海南省佛学研究会，潘石屹被封为研究会秘书长。 　　一群闯海者陷入事业的低谷，此时，他们尚未完成原始积累，谁也无法设想未来的路到底在哪里。 　　由于多种复杂的政治和经济因素，建省不过两年的海南逐渐沉寂下来。 　　1992年初，已经88岁高龄的邓小平二次南巡，他的一系列涉及姓“资”姓“社”问题的讲话迅速传播开来，引发了中国改革开放的轮冲击波。 　　栖身牟其中屋檐下的冯仑、王功权、王启富、刘军四兄弟先后于1991年下半年离开南德，再次回到海口。1991年9月3日，海南农业高技术联合开发投资总公司成立。王功权被推举为“头领”，潘石屹也被找回来担任财务经理，其他四人亦各司其责。日后名扬江湖的“万通六兄弟”次大团圆。 　　这个挂着农业招牌的公司，被他们自己戏称为“皮包公司”。正是从这个“皮包公司”开始，六兄弟开始了他们的原始积累。到1993年完成产权改革，变身为万通公司的时候，总资产已经超过了一亿元。 　　海南疯狂了，低谷时离开的各路人马，带着资金二次登岛。那些曾经让很多人纠缠不清的姓“资”姓“社”问题，仿佛一夜间烟消云散。 　　在思想大解放的旗帜下，海南获得了赋予的超乎寻常的特殊政策，一时间，银行多过米铺，高峰时共有各类银行2600多家，非银行金融机构多达18家，其中主要集中在海口。 　　于是，有人惊讶地发现，在海口市望海楼门前的天桥上，那些常年聚集在桥上算命打卦、坑蒙拐骗的各色人群，突然鸟兽散——在全民炒房、一份批文复印件转手就能发大财的时代，谁还干这种骗几个小钱的勾当！ 　　海南的房地产市场一时热浪滚滚，打个地基就能卖楼花，后来发展到卖红线图，一块地同时有一二十家公司在炒卖，被形容为“击鼓传花”，每个人都相信，这个“花”不会落在自己手中。 　　据《中国房地产市场年鉴(1996)》披露，建省之初的1988年，海南房地产平均价格为每平方米1350元，1991年为1400元，1992年则猛增至5000元，1993年上半年房地产价格达到顶峰，为每平方米7

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