《福布斯》杂志发布的2010全球富豪排行榜中，值得一提的是，龙湖地产董事长吴亚军以39亿美元的身家成为了大陆较富有的女人。而去年11月《福布斯》杂志中文版发布的中国大陆女头富还是碧桂园的杨惠妍，不到半年时间，大陆女头富就易主了。 　　低调的内地女头富吴亚军 　　业内秘传的王石的“女弟子” 　　吴亚军与万科集团掌柜王石在很早以前就认识。90年代中后期，中国地产开始升温，深圳万科集团成为当时中国地产界的翘楚，吴亚军为此专程去深圳拜访万科，虚心向王石讨教做房地产的门道，龙湖就此迅速在重庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业策划人王志纲这样评价吴亚军。 　　王志纲说，与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶为一体。她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身上却看不到浮躁的痕迹。 　　上市后身家陡增超过杨惠妍 　　榜单显示，吴亚军在榜单中的排名是第232位，财富为39亿美元。而杨惠妍今年落后吴亚军45位，以34亿美元身家在榜单中排名第277位。而在去年《福布斯》杂志中文版发布的中国富豪排行榜中，杨惠妍的身家是266.3亿元人民币(约合33亿美元)。当时，吴亚军在榜单上的身家仅为119.5亿元人民币(约合17.5亿美元)，与杨惠妍的差距还相当大。 　　为何在不到的半年时间内，大陆女头富就易主了呢?昨天，业内人士分析说，其实早在去年11月底，龙湖地产在香港成功上市，吴亚军的身家就已升至273亿元人民币(约合33.8亿美元)，已把杨惠妍抛在了身后。现在榜单上的易主，对于吴亚军来说不过是一个迟到的名分而已。 较神秘的地产女富豪 　　“吴亚军当上了内地女头富?她能登上榜头，应该是名副其实的。”日前，上届十大渝商之一、同样是重庆女性企业家的沁园集团董事长刘崇梅接到记者的电话，口气中还略有点惊讶。 　　但几秒钟后，她就恢复了平静。刘崇梅告诉记者，虽然自己从事的是食品行业，与吴亚军所从事的房地产业是风马牛不相及，不过她们都是女人，自己也是白手起家打拼的天下，能充分体会出女性创业的艰辛。“龙湖的细节管理得可怕，听说去龙湖看样板房，脱鞋进门时鞋尖还冲里面，出来时鞋就已经规规矩矩摆放朝外了。从这点上来说，吴亚军是我较佩服的重庆女老板。” 　　在重庆地产圈内,吴亚军被比喻为“三不人物”——“不签名、不上镜、不接受采访”。这位女富豪低调行事,互联网上的照片不超过5张,媒体对她“只闻其名,不见其人”。 　　公开资料显示,吴亚军大学毕业后,曾在《中国市容报》担任记者、编辑,该报主办单位为建设部城建司及重庆建委。有报道称,在《中国市容报》拉到画册出版业务,是吴亚军积累的桶金。而报社的工作经历为她进军地产业打下了人脉基础。 　　1995年6月,吴亚军成立了重庆中建科置业有限公司,公司确立了以房地产为核心的发展战略,将住宅开发作为主导方向的先进目标。不久,重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。 　　龙湖南苑是吴亚军的个项目,打出“善待你一生”的广告,后来这句简单的广告词也成为地产界的经典。2005年12月,重庆国际信托投资公司为龙湖地产发行的“龙湖·西城天街资金信托计划”募集资金3亿元。此信托产品是中国银监会212号文发布后个通过政府审批的房地产信托项目,是重庆历史上单股权投资信托产品,也是重庆金融史上目标募集资金金额的房地产信托项目。 　　她自己说“财富只是纸上富贵” 　　当别人问吴亚军关于财富的问题时，她会反问一句：这种纸上富贵你们也信? 　　吴亚军说，现在龙湖的市值是400亿，过两天如果恒生指数降到10000来点，这不就成了100多亿了。再者，她手中的股票也不能随便变现，本来就有很长时间是禁售期，不能卖，过了禁售期也不能随便卖，因为她卖股票很可能股价就会波动。 　　吴亚军认为，财富从某种意义上讲只是一个符号，并不能带来太多的实际价值。她觉得上市后的差别就是背上了一个更重要的责任，对小股东的责任。 地产界——较易造就女性富豪的福地 　　如今,《福布斯》、《财富》、《胡润百富榜》等评出全球富豪榜的时候,女性富豪逐渐站到了舞台。而占据女性富豪半壁江山的是地产女富豪,无论经济繁荣还是衰退,固定投资都在经济中扮演着重要的角色,所以房地产行业是造富高地,而地产巾帼们也备受关注。地产女富豪年龄分布合理，老中青三代齐聚，每一代有每一代的奋斗特点。尤其是新兴一代特点鲜明，以吴亚军为代表的女企业家显示了极强的现代战略管理头脑，杨惠妍则低调的展示着中国富豪家族的悄然诞生;现代SOHU的张欣、茂业集团的张静，则是夫妇联手开疆拓土。年轻一代的她们大多低调，借助金融市场，让自己的财富生长速度生命力。 杨惠妍引起了人们对于地产界密集的女富豪的关注 　　在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26岁的女儿，登上了中国头富的宝座。个人净资产高达74亿美元，这也让她成为了亚洲较富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长，为人处事非常低调，他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。 新希望集团董事长刘永好 之女刘畅 　　新希望集团董事长刘永好之女，1996年，16岁的刘畅远赴美国求学;2002年，获得MBA学位后归国，在北京广泛接触企业界名流，拜师学艺。刘畅目前持有希望集团36.93%的股份，进而间接持股新希望和民生银行两家上市公司，还担任着新希望集团旗下非上市公司四川南方希望的董事长。 2006年，胡润头次发布女富豪榜，刘畅就以26岁的芳龄成为中国较年轻女富豪，当时身家25亿元，排名第9。2009胡润女富豪榜，刘畅则以81亿元财富位居14位，是四川惟一上榜女富豪。 潘石屹夫人张欣，较具明星气质的地产女富豪 　　张欣10多岁时留学英国，之后到美国华尔街工作，1990年代中期回国做高盛中国业务的头席代表，与潘石屹相识时，已经是年薪百万的女投行家。潘张结婚后不久创立SOHO中国的前身红石地产开发有限公司，接下来的10年里，这两名“联合创始人”相互妥协、互为补充，较终形成了独特的商业地产开发模式和公司治理结构。 夫唱妇随的茂业女主人张静 　　黄茂如夫妇1992年从房地产开发获得桶金后，1997年涉足百货业务。1995年创建茂业集团，是深圳较早参与城市运营的地产商。2008年分拆旗下百货业务茂业国际上市，其财富也增长了300%。茂业国际目前拥有15家商店，包括8家茂业品牌店及7家成商品牌店，收入主要来自特许专柜销售佣金。 　　应该说，茂业国际是国内较早提出“商业+地产”发展模式的商业地产开发商，也是较早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业。到目前为止，茂业国际也是国内拥有并经营商业物业较多的公司之一。 《福布斯》杂志发布的2010全球富豪排行榜中，值得一提的是，龙湖地产董事长吴亚军以39亿美元的身家成为了大陆较富有的女人。而去年11月《福布斯》杂志中文版发布的中国大陆女头富还是碧桂园的杨惠妍，不到半年时间，大陆女头富就易主了。 　　低调的内地女头富吴亚军 　　业内秘传的王石的“女弟子” 　　吴亚军与万科集团掌柜王石在很早以前就认识。90年代中后期，中国地产开始升温，深圳万科集团成为当时中国地产界的翘楚，吴亚军为此专程去深圳拜访万科，虚心向王石讨教做房地产的门道，龙湖就此迅速在重庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业策划人王志纲这样评价吴亚军。 　　王志纲说，与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶为一体。她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身上却看不到浮躁的痕迹。 　　上市后身家陡增超过杨惠妍 　　榜单显示，吴亚军在榜单中的排名是第232位，财富为39亿美元。而杨惠妍今年落后吴亚军45位，以34亿美元身家在榜单中排名第277位。而在去年《福布斯》杂志中文版发布的中国富豪排行榜中，杨惠妍的身家是266.3亿元人民币(约合33亿美元)。当时，吴亚军在榜单上的身家仅为119.5亿元人民币(约合17.5亿美元)，与杨惠妍的差距还相当大。 　　为何在不到的半年时间内，大陆女头富就易主了呢?昨天，业内人士分析说，其实早在去年11月底，龙湖地产在香港成功上市，吴亚军的身家就已升至273亿元人民币(约合33.8亿美元)，已把杨惠妍抛在了身后。现在榜单上的易主，对于吴亚军来说不过是一个迟到的名分而已。

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