通州新城较新规划头次曝光 附北京11新城规划细则（有图） 通州新城规划头次暴光，各位看官先欣赏一下吧！ 　　通州位于北京东部，始建于西汉初年，古称潞县，取水路、陆路交通方便之义。金中都因"漕运、通济"改名为通州。作为京杭大运河的北起点，古往今来，通州以运河而兆兴，以运河而闻名，贯通南北交通、枢纽天下财富。运河舶来古都的辉煌，京城带动通州的繁荣。 　　今天，时代机缘再次赋予大运河和通州新的历史使命。北京总体规划和新城规划对通州提出了新的城市定位：东部发展带的重要节点、发展的新城之一、未来发展的新城区和城市综合服务、文化产业基地、滨水宜居新城、参与京津冀经济一体化的重要基地。 　　可见通州无论在总体规划定位还是在城市区位方面，优势都十分突出，处在东西轴线与两个发展带的交点位置，可以说西有永定河头钢、东有大运河通州，两河滋养了北京，两地也迎来了再次崛起的契机。 为实现新通州总体规划目标，区委、区政府积极应对挑战，把握机遇。投资近百亿元，建成东关、玉带河、运河等七座跨河大桥；新建、改扩建道路50多条，总长度250公里。加强了新城与城、头都机场及周边地区的联系，形成开放式路网体系。同时秉承"绿色北京"理念，坚持可持续发展，陆续启动了万亩森林公园、运河整治、污水治理、城市公共绿地等一批工程。新建改建绿化美化面积2163万平方米，城区绿化率达到39%，滨水宜居的新城特色正在日益显现。运河核心区将承载新城总体规划的主要职能，是"十二五"期间发展的区域。为此，区委、区政府对沿河地区做了大量的拆迁及土地储备工作，计划2012年前拆除400公顷，目前已经拆迁和储备的土地面积达193公顷。同时积极开展了区及运河核心区规划研究。 　　规划通州区占地面积48km2，包括运河核心区、协同发展区、生活配套区和发展备用区。其中运河核心区占地面积16km，2是文化底蕴深厚、环境景观独特、区位优势明显、适宜优先启动的区域。 为将通州塑造成外向型城市，改变沿新华大街内向发展的模式，规划将通州核心区适当北移。充分利用京哈高速路便捷的交通条件及五河交汇魅力的水岸景观进行建设，并以此为龙头带动运河两岸依次发展，形成彰显运河文化的滨水特色空间。 　　目前，北京社会和经济发展已步入一个崭新的阶段，人文、绿色、科技理念成为后奥运时期新的主题。产业结构也趋于高端化、现代化、低碳化。人均GDP已经达到一万美元，消费经济逐步成长，实体消费和服务消费正在成为城市经济发展的主要增长点。 　　通过对城及周边新城产业格局的分析研究，我们认为运河核心区的产业应与金融街、顺义空港区和亦庄高新技术产业区错位经营，承担CBD东扩的疏解功能。发展与之配套的现代服务业，主要包括商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业。充分利用通州运河文化、水资源优势和优越的区位条件打造环境独特魅力，集商务、消费、服务为一体的运河北京文化商务区，拓展和补充北京城功能，吸引高端企业和消费人群，带动地区经济发展。 　　运河滨水区是近期规划，由文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区三部分组成。 文化商务休闲区是古潞水汇集之地，曾是大运河转运码头，取名为潞港，主要功能包括：文化博览区，运河水乡区，商务酒店区。文化博览区设于岛上，四面环水，植被丰富，景观宜人，规划运河博物馆成为视线焦点。"一枝塔影认通州"，运河水乡区则位于燃灯塔四周，西侧结合辽塔和西海子公园规划运河码头游览区， 东侧毗邻大运河规划水上休闲娱乐区。利用运河交汇形成的水面开阔、景观秀美的三角洲地段集中安排商务酒店区。规划在东侧三角洲处设置集会议、娱乐于一体的超五酒店，高400米，成为核心区的制高点和标志性建筑。在另外河道交汇处，打造200到300米高层商务群，形成以岛为核心的汇聚型城市形态。高密度的商务区、低密度的水上娱乐区、开阔的运河码头区、绿荫覆盖的岛，共同塑造了潞港独具特色的城市空间形态。 在运河两岸规划高端商住区，亲水的广场走廊和低层的商业娱乐建筑与高层的水景公寓共同展现出运河沿岸生机盎然的优美画卷。 会展综合服务区规划在运河与六环交汇北岸，用地完整，适宜建设大型会议展览设施，并将成为运河沿岸的另一亮点。 　　大运载量的轨道交通是加强与城联系和推动地区发展的重要条件，现有**八通线和快速公交2号线贯通新城南北，规划M6、S6号轨道交通穿越运河核心区，共同构建便捷高效的交通体系。 　　改善对外交通条件、梳理交通网络是推动核心区发展的关键。本次规划提出了核心区主干道与京哈高速路直接联通的交通方案，增设两处立交，尽量缩短与城区的交通时间。同时使其与周边新城乃至环渤海区域的联系更加便捷，为打造通州外向型经济创造必要条件。对内设计环状交通系统，将各个三角洲功能区连接成有机整体。为使岛更加完整，在京哈高速路上设计一座横跨两河一岛的斜拉大桥--京门大桥，塑造通州新和北京东大门的城市形象。 历史文化悠久的运河源头，五河交汇独具魅力的港湾，穿行其间的游船，气势如虹的京门大桥，标志现代文明的高端建筑群，共同描绘出通州新的生动画卷。运河北京文化商务区的建设必将推动通州新城的崛起，成为北京参与环渤海区域合作的桥头堡。运河文明的传承与再造将托起一座耀眼的京东魅力水城。 　　2020年，通州新城建设用地规模控制在85平方公里以内，人均建设用地控制在95平方米以下。通州新城的轨道交通由联系城的**线路1号线和6号线，一条联系东部发展带各新城的市郊铁路S6线共同组成。 新建现代化疾控 　　-通州新城 　　规划指出，将继续落实名校办分校工程，完成北京二中、育才中学、史家胡同小学通州分校建设。积极引入文化艺术类和科技信息类高等院校，在新城北部永顺聚集发展，为通州新城经济社会发展提供合理的教育结构支持。 　　根据规划，亦庄将建立以综合医疗和社区卫生服务(乡、镇卫生院)为主的两级医疗服务体系，新城规划综合医疗共三处：一处在核心区现状同仁医院的基础上改造升级而成，新规划两处分别位于站前综合区、六环路路南区。 　　-顺义新城 　　北部拟引艺术类高校 　　根据规划，通州将建立和引入大型市级、高端、国际医疗机构。新建现代化疾病预防控制。 　　通州新城医疗卫生设施按7.0床/千人，用地面积130平方米/床，即按0.9平方米/人的标准配置。在六环路东侧将启动以医疗城为的集通州疾控、三级甲等医院等一批支撑新城高效运转的医疗康体项目。 　　规划建三处医疗 　　-亦庄新城 　　根据规划， 在亦庄枢纽站前综合区南部将规划一处新城级大型体育，占地20公顷。体育应有设施完备的田径场、室内训练房、室外游泳场、网球场等设施。在六环路路南区还规划一处中型体育设施。 　　此外，根据规划， 停车场规划要满足亦庄新城地区居民的基本停车位，要做到“一车一位”。 　　大型体育将落户 　　其它新城规划解读 　　-密云新城 　　规划31所中小学 　　新城设高中4所、初中9所、小学18所。在密云新城东部的巨各庄镇的焦家坞村北、潮河以南建设高教园区，面积约3平方公里。 　　新城布置综合医院3所，包括密云县医院、城西医院、城东医院。密云县医院建设成三级甲等医院。专科医疗机构3所，包括妇幼保健院、精神卫生保健院、县中医医院。 　　-怀柔新城 　　规划3个综合医疗 　　根据全区人口规模，按照每万人40床、每床占地115平方米的标准，在新城共规划综合医疗3个，规划总占地规模约23公顷，规划总床位数达到1991个。其中将怀柔区医院(现状二级甲等综合医院)在现址改造升级扩大，床位数增至374个；规划在核心区和杨宋地区分别预留了两个综合医疗，规划占地分别控制在10公顷左右。 　　在怀河、雁栖河、沙河等河道两侧规划建设滨河步行道；在老城组团、核心区组团，结合商业开发，规划建设商业区步行街。 　　-门头沟新城 　　快速公交连通城 　　门头沟新城与北京市城之间的快速公交走廊有2条，分别为K14和K15。K14线利用长安街的西延线开辟快速公交走廊，起点设置在公主坟，终点设置在门头沟南公交枢纽站。 　　K15线利用阜石路和门头沟路开辟快速公交走廊，起点设置在苹果园公交枢纽站，与现状**1号线相衔接，终点设置在门头沟北公交枢纽站。 　　此外，在六环路上规划一条K16的快速公交走廊，以解决门头沟新城与其它各新城之间的快速公交联系。 　　-大兴新城 　　规划4所三级医院 　　规划医院20所，其中三级医院4所、专科医院8所，其它为二级医院。4所三级医院分别位于：西片区芦求路以西新源大街以南路口、核心区锦华街以东义中路以北路口、兴丰大街以西乐园路以北路口。 　　规划对现状的重要文化娱乐设施进行调整和扩建，在核心区内将新建一处图书馆，规划少年宫位于永华路北铁路以西，保留现状的印刷博物馆，并在核心区规划新建一处博物馆。规划12处社区综合文化活动。 　　-房山新城 　　良乡机场拟改军地两用 　　根据规划，房山新城轨道交通线由“两主一支”三条轨道交通线路构成，包括联系城的市郊铁路S5线，联系大兴、亦庄新城的市郊铁路S4线，远期规划联系窦店的S5支线。远景发展考虑将良乡机场改造成为军地两用机场。 　　-昌平新城 　　小汤山增配卫生资源 　　新城综合医疗按每30万人一个、每万人(行政区总人口)40床标准设置，合每个综合医疗1200床左右；占地按115平方米/床控制，合平均每个综合医疗占地7-13.8公顷；社区服务按每2.5万人一个、每万人(新城人口)10床标准设置，合每个社区服务拥有床位数25个左右、占地约2500平方米。另外从卫生资源覆盖范围的角度出发，适度提高小汤山、北七家、南口和阳坊镇的配置标准。 　　-延庆新城 　　新建3至4个体育馆 　　人均体育场面积达到1.2平方米，结合学校建设新建3-4个体

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