深圳房价调控目标与“深八条”同出 　　各方关注的深圳市今年新建住房价格控制目标浮出水面。昨日，市政府发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作确保年度新建住房价格控制目标的通知》（深府办２０１１３０号）文，确定今年深圳市新建住房价格控制目标为：２０１１年全市新建住房价格指数的涨幅低于本市年度生产总值和常住人口人均可支配收入的增长速度。 　　今年１月２６日，国务院办公厅发布实施了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，提出了进一步做好房地产市场调控的八项工作，其中对地方政府的责任做出明确要求，提出确定本地区年度新建住房价格控制目标，并落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。房价连续出现２～３个月的过快上涨，住建部、国土资源部、监察部要会同有关部门，约谈省级及有关城市人民政府负责人，对相关负责人进行问责。 　　市规划国土委有关负责人表示，按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的有关要求，结合我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等实际情况，我市提出了今年新建住房价格控制目标。 　　业内人士表示，２０１１年我市经济发展的预期目标，初步确定为本地生产总值同比增长１０％左右，我市确定年度房价控制目标为涨幅低于我市本年度ＧＤＰ的增长速度，可以理解为今年的房价涨幅将控制在１０％以内。 据了解，为了确保年度新建住房价格控制目标的实现，我市将采取八项措施，认真贯彻落实国务院通知的精神，坚决打击房地产投机行为，遏制房价过快上涨。 　　一是进一步严格住房用地供应管理，加大安居型商品住房用地供应力度，确保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建设用地供应总量的７０％。加强闲置土地处置工作力度；二是加大保障性安居工程建设力度，加快建设进度，加强保障性住房的分配管理，严格落实年度责任目标；三是合理引导住房需求，继续严格执行我市住房限购政策，严格落实关于非户籍居民购房提交纳税或社保缴纳证明的有关规定；四是加强市场监测与价格分析，严格规范新建商品住房供应计划管理，促进中低价位普通商品住房的有效供应；五是严格执行相关税收政策，对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清查和稽查，加强对存量住房交易税收征管；六是严格落实差别化住房信贷政策。加强对差别化信贷政策的执行情况的检查，严肃查处违规贷款行为；七是继续加强市场监管，严厉打击捂盘惜售、哄抬房价、合同欺诈、违规内部认购等行为，对于以造假等方式获得房地产预售合同备案、房地产过户登记及信贷等违法违规行为，严格追究相关责任人的法律责任；八是加强舆论引导，加强落实国家房地产宏观调控政策的解读与宣传力度，对制造、散布虚假消息的，追究有关当事人的责任。 深圳房价调控目标与“深八条”同出 　　各方关注的深圳市今年新建住房价格控制目标浮出水面。昨日，市政府发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作确保年度新建住房价格控制目标的通知》（深府办２０１１３０号）文，确定今年深圳市新建住房价格控制目标为：２０１１年全市新建住房价格指数的涨幅低于本市年度生产总值和常住人口人均可支配收入的增长速度。 　　今年１月２６日，国务院办公厅发布实施了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，提出了进一步做好房地产市场调控的八项工作，其中对地方政府的责任做出明确要求，提出确定本地区年度新建住房价格控制目标，并落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。房价连续出现２～３个月的过快上涨，住建部、国土资源部、监察部要会同有关部门，约谈省级及有关城市人民政府负责人，对相关负责人进行问责。 　　市规划国土委有关负责人表示，按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的有关要求，结合我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等实际情况，我市提出了今年新建住房价格控制目标。 　　业内人士表示，２０１１年我市经济发展的预期目标，初步确定为本地生产总值同比增长１０％左右，我市确定年度房价控制目标为涨幅低于我市本年度ＧＤＰ的增长速度，可以理解为今年的房价涨幅将控制在１０％以内。

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