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家装公司也要涨价 业主无须盲目提前消费
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 564 次
涨价原因
材料人工费上涨
近两年,建材价格已不止一次上涨,包括洁具、涂料、板材等,平均涨幅都在10%~20%左右。南京美庭家居高端顾问徐振宇告诉记者,某品牌原来70多元一桶的普通乳胶漆,现在已接近90元;沙子水泥等辅料的涨价幅度都在20%~30%。
另外,人工费上涨也是基础家装涨价的重要原因。原来请个瓦工,的工费也就60~70元,现在130~140元/天还不一定请得到。“国家对农村发展政策的调整,让不少装修工人都选择了回家种田,工人越来越难请。”
1月1日开始正式实行的《劳动合同法》也在一定程度上增加了规范家装企业的用工成本,这也成为不容回避的涨价原因。
涨价形式
一涨管理费
大概在一个月前,北京元洲、龙发、阔达、实创、轻舟、业之峰、亚光亚、鸿利博雅、今朝、圣点、东易日盛和博洛尼共12家家装公司开始统一加收8%的管理费。这些企业中不少在南京都设有分公司,但绝大多数管理费上调幅度没有这么大。东易日盛装饰南京分公司市场部的相关负责人向记者透露,他们的价格涨幅在5%左右。
二涨设计费
记者从几个品牌家装企业了解到,这次大幅度涨价在设计费的收取标准上体现得较为明显。龙瑞装饰总经理沈兰涛告诉记者,目前龙瑞装饰的设计费在50~300元/平方米不等,其中国际空间设计师的设计费大都在300元/平方米左右。“不过3月1日涨价之后,设计费会在以往成交价基础上上调35%左右,只有在我们的整体家装推介会上,才能有8折左右的优惠。”
三降优惠幅度
除了直接的涨价,不少家装公司是通过“明不涨暗里涨”降低优惠幅度的方法来调高价格。南京市装饰行业协会一位工作人员告诉记者,他在收集各家装企业在本届家博会的优惠信息时发现,家装公司的优惠明显减少,幅度也大不如从前。“以前工程款打折、管理费不收或者减半都是正常现象,现在工程造价大都没有优惠了,设计费的优惠幅度也变小了。”
业主反映
能理解
对于家装公司的价格上涨,很多消费者都表现得无可奈何。“现在物价上涨这么快,大盒牛奶都从4块多/盒涨到了7块多了,家装涨价很正常,可以理解。”杜女士在接受记者采访时表示。至于能接受的涨价幅度,一位崔先生坦言,只要家装公司不要借原材料上涨、人工费用上涨等因素趁机“狮子大开口”,从中牟取暴利,此外,在价格上调之后如果施工质量、服务水平也能相应提高,他们还是能够接受的。
很懊恼
秦先生是在去年年底签的合同,现在才开始正式装修,却发现很多装饰材料和施工项目都涨价了。“我年前看中了一款地板,接近400元/平方米,当时地板商左一个电话右一个短信催我去购,还要给我打折,我都没有购。现在同样的一款地板已经涨了30多元/平米了。”
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