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二手房成交案例

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 518 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

刘先生在一个建筑公司上班，由于家里人多了，再过两年又有小孩，决定再购一套小房子，并且必须要海淀产权的房子，为的就是小孩在海淀能上到好的学校，通过与鑫尊置地顾问多次沟通，终于看上了硅谷先锋一套65.97平方米的住宅。房主报价67万元，经过双方协商一致，较后以63万元成交。出售收益分析：

　　房主黄女士当时自己出了点钱，单位优惠了一些就把房子购了下来，购房子花了9万元加上税费和装修大概是5万，总共这个房子算下来花了14万元，较终成交价格63万元，净利润49万元。置业顾问分析：

　　西三旗居住区位于海淀区的东北部。北接回龙观,南邻清河,西依八达岭高速,东靠天通苑。属于海淀区、朝阳区和昌平区的交界处。海淀区东北部的整个片区涵盖四个居住组团，清河小营、上地、回龙观、西三旗，他们已经形成京北较主要的居住板块，这个地方涵盖150万居住人口。西三旗已经构成城市的地点，这具备了条件。西三旗环岛这个位置往西200米范围构成了23条线路，两条轻轨线，**十三号线已经运营了，**八号线正在规划，交通已经形成了一个聚集，这是一个区域交通枢纽。西三旗居住区成为海淀东北区域型居住区，现已经十分成熟，银行、餐厅、酒吧、购物等生活配套设施一应俱全。西三旗居住区距离中关村商业核心区大约30时辰的车程，林翠路的开通会使西三旗的交通更为便利，未来的大。正因为这些刘先生较终决定购购本小区。

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