案例回放：未明码标价预订房13天涨6千元 

　　据了解，之前三亚开发商暗中涨价现象时有发生，这很大程度上是商品房销售未明码标价埋下的隐患。 

　　2010年1月初，三亚市民符先生就遇到了这样的情况。他在三亚一小区内看中一套房后，与销售方签订了“保留购房诚意金协议”，并交纳了1万元订金。但让符先生没想到的是，短短13天后，开发商竟将协议书上写明的17060元/平方米的房价涨到23000元/平方米，每平米涨了近6000元。 

　　三亚某二手房中介公司房屋销售明码标价一目了然

　　对于突然涨价，开发商的解释是楼市火爆，房价随行就市上涨。无论符先生怎样协商，对方就是不同意按原价售房。尽管符先生较终在媒体和执法部门的帮助下按原价购到了房子，但其中经历的周折让他永生难忘。“那段时间，三亚楼市都是一个价，销售方想卖多少钱就卖多少钱，消费者只能被迫接受或艰难维权。”然而，自今年5月1日起，开发商暗中涨价将成为历史。 

　　记者调查：新楼盘部分售楼处未按规定设标价牌 

　　23日下午，记者头先来到三亚凤凰水城售楼。走进大门，映入眼帘的是3块金属牌，而上面标注的并非每套房屋的价格，而是售楼广告。 

　　销售员表示，目前售楼部尚未将每套房源的价格放置在醒目位置，但每位售楼员都有“一房一价表”，只要客户需要，在售每套房源的单价、总价等信息都可呈给他们看。 

　　随后，记者来到三亚金鸡岭路一处在售楼盘。售楼大厅一旁，摆放着销控表平台，已售出的商品房上面贴有红纸片。但销控表上并未标注每套房屋的售价。售楼员告诉记者，每套房屋的标价在价格手册里。 

　　在三亚湾红树林度假酒店项目部，置业顾问表示，在售商品房价格、户型等信息都在“红树林房网”上。进入该网站，点击“网上售楼处”可见每套房源价格信息。为何不将每套商品房价格放在售楼醒目处?置业顾问解释道，由于大多数购房者来自省外，网上查看更为方便。 

　　二手房中介门市店内随处可见标价牌 

　　与在售新楼盘相比，记者调查发现，二手房中介门市店内随处可见标价牌，所有二手房源价格都能在标价牌上找到。在凤凰水城商业街的一家二手房中介公司，记者看到标有房屋总价、面积、地点的标价牌贴满橱窗玻璃，不同户型的二手房还用记号笔进行区分，明码标价一目了然。 
 

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