本报讯　昨天，市建委有关负责人在接受市人大代表、政协委员政务咨询时透露，限价房和经适房的准入门槛今年暂时不调整。在社会上申购家庭得到配售的情况下，将出台相关政策，考虑将部分限价房定向配售给公务员。

现行城八区北京市经济适用住房和廉租房准入标准于2007年11月6日出台，截止到目前，已经过了一年；去年4月15日，城八区限价房准入标准正式出台。按照北京经济适用住房、限价房的准入标准将“一年一调整”的有关规定，其准入标准都已经到了调整的时候。

对此，市建委有关负责人明确表示，“除了廉租房扩大受益面外，暂不调整经济适用住房、限价房准入标准的政策。”原因是目前该政策实施刚满一年或即将到一年，还有部分家庭在轮候，需要实践两到三年左右，才能了解掌握保障住房和限价房申请的情况。

■公务员年内将获定向限价房

针对去年年底市建委“限价房将扩大覆盖面”的说法，昨天，市建委有关负责人透露，在保证社会上申请群众摇号配售的前提下，住房困难的公务员年内将有望获得定向安置的限价房，相关的管理办法也将在今年出台。北京行政区域内的公务员，包括机关和北京的公务员都将纳入限价房的保障范围。

“将公务员纳入到定向配售限价房的前提是，社会上申请保障房、限价房的市民都得到了基本配售，才考虑对有住房困难的公务员定向配售限价房。到现在为止，北京已经通过公开摇号配售解决了4万户申请家庭的配售问题。”据他介绍，上世纪90年代，公务员停止了实物分房。按照现有限价房的体制，机关中一般的公务员已经纳入了保障范围，但一些中层的公务员也确实存在住房困难的问题。他表示，公务员纳入限价房保障范围后，会有一套相关的政策，“在于审核他的住房是否真的困难，因为现在公务员的收入很透明，很容易核查。”

■外来务工人员也可申请政策性租赁房

年内北京将建20万平方米的政策性租赁房，外来务工人员、农民工、新就业大学生、科技园区人才等可申请政策性租赁房。除此之外，政府还将通过税费等措施鼓励开发企业将销售不出去的、符合政策性租赁房的房子作为政策性租赁房。

市人大代表、副市长陈刚昨天说：“来京务工人员、外来人口、新就业大学生、科技园区的人才等都可以申请租赁房。”他透露，具体准入标准及管理规定年内有望出台。陈刚透露，政策性租赁房和廉租房差不多，面积不大。据了解，目前廉租房一居面积约在35平方米以下，二居面积为45平方米左右，面积虽小，但起居室、卧室、卫生间、厨房、过厅等则应有尽有。由此，未来政策性租赁房的大概样子也可见一斑。

■廉租房扩大覆盖面

随着本市今年低收入家庭标准的调整，本市廉租房也同时扩大覆盖面，家庭人均月收入697元以下的低收入家庭，均可申请廉租房。这是昨天市建委有关负责人透露的。

去年，北京提出“将廉租住房保障对象扩大到低收入住房困难家庭”。今年1月1日，北京城市新低保标准公布，低收入家庭“门槛”确定为家庭人均月收入低于697元。该负责人介绍说，此次廉租房“扩面”主要将扩大实物配租的覆盖面，低保家庭都可以申请廉租房的实物配租。据介绍，以往北京市可以申请廉租房实物配租的人群，除满足人均收入、人均住房面积等基本条件外，只有家庭成员当中有60岁以上老人、重残家庭、患大病及做过重大手术的家庭、承租危房和面临拆迁这几类家庭才可能获得实物配租，即以很少的租金，直接租住政府提供的廉租房；而其他符合条件的人群则是领取租金补贴，自己去市场租房。

“扩面”后，符合申请条件的廉租房家庭将达到2万户。该负责人表示， 2007年北京新建廉租房32万平方米，去年又新开工了50万平方米，今年将新建20万平方米廉租房，这些廉租房项目可以提供2万套以上的房源，因此符合实物配租条件的家庭都可以住到廉租房。

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