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出租商铺收税问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1302 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我阿姨有一商铺出租，听说要上税，有什么方法能少上一点么,谢谢

问题补充： 出租商铺都要上税么

较佳答案 商铺出租，只要是开具发票的，必须要缴税。现实操作中出租方很少上税，主要是由于承租方不要发票。所以，出租房的业主不去税务局进行登记和购购发票，自然也就不用上税了。如果出租方上税，大约要占到租金总额的26%多一些。规避方法：1、出租方不开发票，或由承租方自己想办法找发票。2、合同中约定一条，每月租金元的后面加（税后）。这样如对方要发票的话，产生的费用自然也由承租方负担，也避免了逃税的责任。在出租前，甲方必须问清楚乙方：1、要不要发票。2、租这个房子要不要作为企业注册地址。如果对方不能满足以上要求的，那出租方就得考虑租金上涨的问题（原租金加40%）。如这间房子已经注册过企业，就要如实告知乙方，以免应人事小，误人事大。

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