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五大措施预防装修纠纷

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 392 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　日前，市民家装方面的投诉增多，一些关系到业主切身利益的家装问题浮出水面。低预算、遗漏项目、偷换计量单位、模糊材料的等级、施工工艺含糊不清等问题是装修队伍，特别是游击队惯用的“伎俩”。对此，业内专家提出预防办法，化解装修纠纷。

　　综合家装各单项价格

　　案例1：拉低单项
　　
　　有些业主知道瓷砖的单价，但是并不了解贴瓷砖的人工费用和辅材费用，业主把瓷砖的价格砍下来了，却在人工费和辅材上吃了亏。
　　
　　预防办法：看装修报价单，不要只盯某个项目的单价，要综合人工、辅材以及损耗等各方面以及其他项目的费用，如果发现某个单项价格特别低，那么就得留意其他项目的价格了。[NextPage]

　　考虑周全不遗漏项目

　　案例2：遗漏项目和主材

　　部分装饰公司有时故意在装修报价单上遗漏某些项目，而有些业主却被报价单的整体价格吸引，较后在装修过程中为这些漏项而不断地往外掏钱，陷入欲罢不能的苦恼之中。

　　预防办法：根据设计图纸，业主应要求装饰公司在装修合同上写清楚所有项目主材，且标明购购者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材项目是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

　　按照实际面积来计算

　　案例3：偷换计量单位

　　业主很少注意到报价单上的单位，不知道不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如，定做一个鞋柜，关于鞋柜的尺寸大小就应该标注得很详细，否则就会给不良装饰公司钻空子的机会。

　　预防办法：在很多项目上建议业主要求装饰公司按照实际面积来计算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

　　明确材料等级规格

　　案例4：模糊材料的等级、规格

　　这是不良装修公司常用的伎俩。比如木工板，虽然写明了需要的数量、牌子，但是却没有标明到底选用什么品质、什么等级、什么规格等。

　　预防办法：要求装修公司明确地将所用材料的等级、规格型号等参数在预算表上标注出来，越详细越好，以供日后安装、使用时参考。

　　了解各项工程施工工艺

　　案例5：施工工艺含糊不清

　　光看数字、不看文字说明，是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。很多施工项目只要漏过一道工序，就可能造成麻烦。