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请教：分户与拆迁补偿的问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 779 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我有一问题现在向熟悉北京市房屋住宅拆迁补偿的人士请教，在这里先多谢大家指点了！情况大致这样的：我与母亲一直居住在北京二环市区内的公有平房（2间），约25平米，一直以来基本上由我赡养她老人家，直至前几个月她故去！原房本、户口本的承租人、户主名字都是我母亲，我还未办理更名手续。户口本上也有我哥的名字，他本人多年以来一直是“倒插门”，和嫂子有一处独立的住房。现在，我哥说：较好把户口本和房本拆开分户，这样如果以后几年拆迁了，可以能够多拿到几万元的拆迁补偿款等等其他优惠条件！我由于不大了解这方面的事情，故此在这里请教大家了。我现在有些犹豫和顾虑：1.如果确实像我哥所说得那样，那将来北京市像我们这样的平房拆迁会给我们全家成员再多一些补偿款的话，我本人当然乐意！因为我想把将来多出来的那笔钱转给他，就算是他挣出来的。2.但是，如果真的分户了以后，如遇拆迁，我哥万一变卦，与我争夺相应的住房或拆迁款（转为他名下的那间），该如何是好？？（虽然先前他在母亲病重期间口头表示不会要我这儿住房）我怕出这种事，那样兄弟亲情就没了！该如是好呢？

网友答拆开分户并无实际意义，现在的拆迁政策是只针对房屋产权的，也就是“只按砖头补偿，不按人头补偿”。只有自建房分户才合算。

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