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关于购二手房，办房产证问题

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 771 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

对方收房两个月时间，要转卖给我们，估计对方也是按揭购的房子，房产证估计也没办下来呢，我们要购这房子，手续该怎么做才会安全和合法呢？这种情况的手续麻烦吗？我们没有通过中介是自行交易的，而且我们也需要按揭这房子。。。。另外，在房产证没办下来，现在如果以我们得名字办得话，是不是可以免交营业税了？？这样是不是需要找一个相关律师代理呢？急求有关专业人士帮忙给予答复～～

房产证还没有下来,怎么做你要购他的房子都不合法(不受法律保护),较常用的方法就是做公证,拿着他的购房合同和你去公证所公证,手续倒不麻烦但是对购受方而言存在很大的风险,(你也打算贷款,好象不太好实现,一般这种没有房产正的房子要购只能全款.如果能改底单(也就是你所说的把原始的购房合同改成你的名字是较省事省钱省心的方法)找找开发商的熟人

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