您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 我爷爷想把一个没有房产证的房子过户给我，我该如何办理？收费情况如何？

我爷爷想把一个没有房产证的房子过户给我，我该如何办理？收费情况如何？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 568 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

1、该房只有居住权。2、涉及到隔代过户。

分条件的，一手房直接签合同就可以了，开发商会给你办产权证! 二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许交易给本村并且没有住房的人,如果外人购了的话，一旦村里有变动,占地一类的原房主完全可以回来要此房,顶多退你本金及一万元的违约金!! 还有一种没有房产证的原因是个人商品房因为开发商某种原因没有办产权证的话,先进的手续只是2人私下签合同,如果开发商同意给你更名的话,购了没问题,这样的房子一般头付比较高,要原房价的头付+和现房价的差额!但是如果开发商不同意更名的话小心原产权人过了N年后不承认有卖给你房子,毕竟中国讲究的是法律!建议不能过户的房子即使便宜也不要购!!!

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信