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如何确定二手房土地使用年限？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 844 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
平度市的张先生咨询：较近他看好一套二手房，据介绍该房屋购购年限比较长，由于房屋土地使用年限对房屋转让价格也有一定的影响，他想知道，二手房的土地使用年限该如何确定？
答：对于出让土地上的二手房，土地使用年限比较容易确定。购房者只需要查看房屋产权证，或者是房屋土地使用证上的取得土地的日期，用该房屋开发商购购该土地的使用年限，减去该房屋已经用去的土地使用年限，便得出该房屋剩余的土地使用年限。
杨超
摘自《青岛早报》
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