众所周知，在望子成龙思想的作用下，众多家长在购房或者租房时，在经济条件允许的情况下，大都会头选离孩子学校较近的房子，不仅可以节省孩子上学和放学回家的时间，而且也利于保证孩子的出行安全。也正因为此，每年的紧靠学校的小区总是需求火爆。

　　购个房子，省心也增值

　　据22世纪不动产总经理王文香介绍，日前他们公司各分店不断接进客户咨询和看房的热线电话，尤其是育才、智荣和超银几个学校，其周边分店更是异常忙碌。据工作人员介绍，这些客户有购房的，也有选择暂时租赁的，从目前来看，选择购房的客户要比往年更多一些。

　　自己的房子住起来更安心，也不用担心年或第三年房租涨价，三年下来，节省的租金也很可观；再者，房子毕竟是不动产，有一定的升值空间。刚刚购购了广饶路附近一套房子的张先生说，张先生的儿子报考的是超银中学，从选择房子到签订购房合同，他一共只用了两天的时间。签订合同后，张先生不断地嘱咐工作人员要抓紧时间办理房产过户手续，因为他要尽快装修，以便让孩子提早适应周边的环境。

　　其实，紧靠学校的小区热卖一直是全国包括青岛在内各个城市的普遍现象，但是，由于一些学校如育才等中学需要通过电脑派位来决定孩子在哪个学校上学，所以，学校电脑派位前后的一段时间，紧靠学校的小区的购卖热度较高。

　　以租养租，换个紧靠学校的小区

　　除了购房子的热潮高涨外，今年的租房也比往年红火。据大连路上一家中介公司工作人员介绍，较近一段时间，前来租赁紧靠学校的小区的人也特别多，许多人对房子的要求也比较宽松，决定起来也非常迅速。

　　刘女士刚刚租赁了一套松江路的房子，她告诉记者，她原来家住四方区，今年儿子上了育才中学，考虑到孩子的上学，他们决定在这周边租个房子。对所租赁的房子，她只是要求交通方便，离学校尽可能近，另外，较好是双气。而对于满足这些条件的房子，价格贵一点他们也可以接受。对于目前已经租好的房子，刘女士告诉记者，尽管这个房子楼层稍微高一些，但是，因为房子配套比较齐全，有双气，所以他们看了一次觉得还不错就租下来了。

　　据了解，大多数学校的开学时间都在8月份左右，但是对于那些想通过租房子解决孩子上学居住问题的家长来说，他们宁愿早点把房子租好，即使租到的房子空闲一两个月，也比等学校开学了，房子还没租到好。的确，一位39中附近的二手出租房房东告诉记者，他在网上登了房屋出租信息后，没有几天时间房子就租出去了，价格就是原先刊登价。而且房子租出去好几天了，还有许多咨询电话想要租他的房子，害的他有些后悔房子是不是租便宜了。

　　刘女士告诉记者，她现在租到的房子每月1500元左右，她准备把自己现在四方住的房子租出去，估计也差不多这个价钱，说不定还比这个价钱要高，这样，以租养租，正好解决了这两年的租金问题。

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