万泉源居现在陆续开盘销售的楼号：1幢 2幢 3幢 4幢 5幢 

团购咨询电话：0898-32815853

主办方：琼海房产信息网                 

支持方：琼海头信房产 

三、楼盘基本概述及有关参数
 

（一）小区概貌
1、楼盘位置：琼海市东北侧，南邻城市干道银海路，西侧与琼海市政府毗邻，到海口86公里，到三亚163公里。从海口到楼盘打车需要120元。
2、小区性质：大产权70年（2009年-2079年）高层住宅。
3、小区楼号：20 栋，各楼层数：18 层。

4、小区容积率：1.56  绿化率：40%  

5、小区占地面积：110615平米，建筑面积：169477.30平米

6、小区户数：2287户 ； 停车位：380个。
7、层高：3米，电梯间。
8、楼间距：纵向20-45米不等，横向较宽143米。

（二） 价位和销售情况
1、目前在售：1幢 2幢 3幢 4幢 5幢 

2、销售情况：意向金2万元起,7天内交完全款,报销机票：2000元。

3、不接受按揭贷款,可以分期付款，欢迎参加团购.

（三） 需要支付的费用
1、契约税：暂定1.5%；毛坯房，自己装修。费用：非常一般的300元左右，较好一些，500元/平，更好的1000元/平。
2、阳台的面积：算一半。
3、物业管理费：1.2元/平；物业管理公司：前期指定：阳光七彩物业管理有限公司。

（四）交通
1、琼海市到博鳌18公里，到海口90公里，到三亚170公里。从海口到楼盘打车需要120元。

  从三亚坐长途车到琼海，是在三亚汽车总站上车，票价45元，较早一班车是7:45分

  发车，两个公里到琼海。

2、高速轻轨列车开通后，从楼盘到三亚仅40时辰，到海口美兰国际机场20时辰。

3、从本地飞到海口(查询较低机票价格：http://www.qunar.com)，坐车路线：海口美兰机场～海口
  汽车南站，票价：15元/人（机场大巴）。海口汽车南站～琼海，票价：26元/人。
4、琼海市内线路：嘉积镇～博鳌镇，票价：2.5元/人（中巴）。
5、我可以开我自己的车接，具体电话QQ聊。

（五）交房和合同
1、交房：2011年12月31日
2、交房一年内拿到房产证。

（六）配套

1、生活设施：步行10时辰即可享受小镇式繁华生活。

2、医院：1000米左右到琼海市人民医院

2、酒店：有琼海市内较好的两家四酒店：豪城大酒店和龙湾国际大酒店，还有两家三酒店

3、学校：嘉积第三小学（在德海路），嘉积中学海桂学校,银行5时辰内即达。

4、小区内：有高端会所、游泳池、网球场、大型绿化庭院其他体育设施。

（七）其他
1、琼海情况：电费市价是：8毛，水费是：2.1块，有线电视初装费：350元，燃气管道初装费：2600元，电话初装费：100元，网络初装费：100元。
2、生活：猪肉（精瘦肉）平均零售价格:13元/斤鸡蛋平均零售价格：4.3元/斤蔬菜零售均价：5毛-2块/斤。
3、琼海气候。属热带季风气候区北缘，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年无霜雪。
    1）年平均日照为2155公里。
    2）年平均气温24°C，1月平均气温18C，极端较低温度为1955年1月12日的5°C；
         7月份平均气温28.3°C，极端较高气温为1967年7月6日的39°C。
    3）年平均降雨量2072.8毫米。
    4）琼海年平均受台风影响4.3个，每年7至10月为热带风暴及台风频繁期。

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