读者：我所在的银行至今不能办理7折房贷利率优惠，所以为了减轻每月的还款压力，我打算提前还贷，但不知道怎样办理，都需要注意什么。

　　商报：从目前来看，央行7折房贷利率优惠政策还没能在银行领域中实现“全流通”，所以客户如果此时手中有余钱，提前还贷也是个少还贷款的好办法。

　　一般情况下，客户向银行申请提前还贷时，先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同是否标注提前还贷要缴纳一定的违约金。其后，客户向贷款银行电话咨询办理还贷部门的地址、电话以及办理提前还贷时所需要的条件。按照咨询来的信息，客户可安排时间前往银行办理，但一般说来，银行会要求贷款者提前10个工作日提交书面申请，贷款时间不满一年的，违约金是提前还款金额的5%，满一年的，提前还贷金额也须是每月正常还款额的6倍及以上。

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　　国有五大银行提前还贷规定

　　□工商银行：要求贷款者提前10个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。

　　□中国银行：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金。

　　□建设银行：不满一年提前还贷不受理；特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑。

　　□交通银行：一年之内一般不受理，一年以后，提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

　　□农业银行：要求提前7个工作日书面申请，一年期满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。

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