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装修质量验收标准

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 399 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

提起家居装修，很多消费者感慨良多。随着北京地区房地产业的不断发展，人们有了属于自己的空间，家居装修也就成了购房后必须进行的重要环节。怎样把自己的家装修得既理想、满意，又不花冤枉钱呢？百万家园装饰监理公司告诉广大业主几个重要的环节。

　　总则

　　提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者的合法权益，标准适用于一般家居室内装饰工程的质量验收。居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构，如果有涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经设计单位书面同意并由设计单位提出设计方案，装饰公司方可施工。家居装饰工程的安全、防火、防毒、绿色、环保应按国家现行的有关规定执行。

　　卫生洁具与管道安装工程

　　管道安装应横平竖直、铺设牢固、坡度符合使用要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆，必要的管道要做保温材料处理。

　　给水管道与附件，器具连接严密，经通水实验无渗漏现象。

　　排水管道应畅通，无堵塞，地漏应略低于地面。

　　卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，安装应端正、牢固、外表光洁无损伤。

　　电气工程

　　电器产品、材料必须符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座还应具有国家电工产品安全认证书。

　　电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不得有接头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

　　墙体、顶内宜用PVC管敷设，地面亦用壁厚镀锌管敷设。各种拐角应用弯管器制成所需角度，临地的管接头，应用防水胶布处理。

　　灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0．5Ω。面向电源插座适应符合“左零右项，接地在上”的要求。

　　开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，统一房间开关或插座上沿高一致。

　　电气工程施工完成后，应进行必要的检查和实验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电气通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。