近千市民排队开证明

市房地产权登记:过户无需房屋产权信息查询证明

深圳推出限购令后,市场正在萌发一些不理性因素。“限购令”在经历国庆假期后8日、9日两个工作日的消化后,前日有近千人拥至深圳市规划与国土房产信息(以下简称“信息”)查询房屋产权信息,造成排队拥挤。昨日,市规划与国土委紧急新增的13个查询点都已全部开通,昨日早晨集中到信息的人群也被大巴接分流到其他查询点。据统计,昨日深圳14个查询点共完成1772人查询产权资料。

此外,昨晚,市规划与国土委发布消息称,除新增13个查询点外,市房地产权登记新增三个窗口,采取多种措施方便贯彻落实“限购令”。

记者昨日从市房地产权登记了解到,办理房产过户根本不需要房屋产权查询证明,近日国土部门已经和民政、公安部门进行沟通,并制定了“限购令”相关的“操作指引”,未来将严格按照“操作指引”来执行。

“每日增加两公里办理查询业务”

昨日下午,记者来到位于档案大厦的信息,门口仅剩下十几名还在等待查询的市民。

“我早上7时就来了,却只拿到了397号的排号,工作人员告诉我下午再来。”市民王小姐称。

“我们平时的查询量是每天300人左右,11日一下子有近800人,我们加班加点也就办理了400人的查询,而今天,我们临时安排上午早开始工作一公里、中午少休息一公里,加班两公里为市民办理查询业务,今天我们发放了430个号牌。”信息的一名工作人员说。

来信息的市民按照类别需提交身份证、复印件或者结婚证、出生证等文件,查询的则是他们名下所拥有的房产数量。深圳公布的“限购令”规定,深户居民限购两套房、非深户限购一套,不少市民来信息办理《房屋产权信息查询》以办理房产交易。

“甚至有人做起了号牌的生意,一张号牌被卖到200元,后来我们又要求将身份证末4位写在号牌后,避免此类行为。”该工作人员表示。在这种情况下,前晚,市规划与国土委紧急公告新增13个查询点。

“即使这样,今早还有人4时就来排队,有一两百人被分流到其他查询点。”

昨日上午,为了分流查询的人群,市规划与国土委的房地产权登记、直属管理局、直属管理局和宝安、龙岗的管理局都派了大巴来接。下午,这些查询点已经全部开通,并开始办理查询业务。

“我们这里提供查询房屋产权状况清单,二套房贷收紧后来查询的人逐渐增多,但直到‘限购令’出台,这里才出现这么多人来查询。”信息的工作人员表示。

“不需要市民再额外出具证明”

信息的工作人员告诉记者,前来查询的大部分是名下没有房产和有一套房产的市民,当然也不排除一些已经经手多套房产,但现在手中仅有一套房产的市民。

“他们中大概有50%以上是中介告知前来办理的。”工作人员说。

而记者电话咨询中介,中介表示是房产按揭和过户时银行和国土部门都需要房屋产权信息查询。记者随后致电银行按揭部门工作人员,他们表示为了控制风险,在限购令后银行按揭和担保公司开始要求房产按揭、转贷出具房屋产权查询证明。

但市房地产权登记的工作人员称,“我们办理房产过户时不需要这份证明,我们系统很容易就查到这一信息,不需要市民再额外出具证明”。

“有些人甚至不知道开具这个证明是用来干什么的?他们甚至错误地以为没有这个证明就没有购房的资格。”信息的一名工作人员说,“中介也有一些误导的成分”,即使要办理查询证明,也根本没必要在这一两天办完。

(作者：曲广宁)