据新华网12月14日报道，国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

此前在12月9日，国家发改委主任张平明确表示，要抑制投机性住房。

更早的时候，据相关媒体报道，浙江省11月17日对外透露，国土部已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。较快从2010年元旦起，浙江将在全省范围内推广农村集体建设土地入市，并逐步实现与城市国有土地“同地、同价、同权”的健康流转模式。业内人士认为，这一新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市泡沫形成打压之势。

美联物业近日发布的一份关于租售比、投资比例、房价收入比、房价与GDP涨幅的对比数据表明，今年房价暴涨的北京、上海、深圳三地楼市泡沫程度加剧，北京楼市泡沫化指数全面超上海，北京在2009年商品房均价上涨幅度已经超过60%，三城市房价的涨幅都超过了GDP的5倍。

在11月7日上午，中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》，中国房价收入比超出合理承受范围，85%家庭无能力购房。

蓝皮书指出，2009年中国房价太高，是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价谋利行为打击不力等深层次原因造成的。

蓝皮书同时表示，2010年的销售面积和房价水平，主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升，房价将温和上涨。

北京大学房地产研究所所长陈国强表示，当前的房地产政策面临着两难选择。如果继续延续去年年底出台的楼市优惠政策，那么这些城市的房价涨幅将不可控制，对于目前一些区域已经出现非理性购房行为，将继续助推房价走高。

12月9日，国务院总理 在一次国务院会议上也明确提到，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。业内人士分析认为，这一优惠政策的终止将提高个人住房转让过程的成本，对抑制房地产价格泡沫有一定作用。

(作者：韦承武)