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室内空气质量起争端 企业认可哪种检测报告
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 491 次
室内空气质量是现在消费者普遍关心的问题。那么,一旦发生纠纷,消费者通过什么方式才能真正维护权益呢?
记者通过调查发现,虽然目前国家有强制性规范———《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料有害物质限量》,还有空气质量的推荐性标准《室内空气质量标准》。但这些标准有的超前,有的落后,细化程度不够。
此外,造成家居环境污染的因素非常复杂,责任归属有时确实难以划分。有的时候即使手里握着具有法律效力的CMA检测报告,但由于多头管理,消费者维护起自己的权益来,还是举步维艰。
调查目的:家装合同中的环保条款是怎样的?家装和建材公司都承认哪些检测机构、认可什么样的检测报告?检测费用由谁承担?
调查方式:记者就以上问题采访了各家装、建材公司相关负责人。
家装公司
★阔达装饰公司
合同环保条款:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的具体检测时间、由谁检测等细节条款可由装修公司和客户约定,在补充协议中进行补充,《室内空气质量标准》也可作为约定标准写入装修合同。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由阔达造成,则阔达承担检测、治理费用和赔偿。
承认结果:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:检测时,不应在室内放置大量外购物品,如家具等。
★今朝装饰公司
合同环保条款:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的细化条款可以在补充协议中进行补充,《室内空气质量标准》可写入装修合同,具体执行按照合同约定来执行。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由今朝造成,则今朝承担检测、治理费用和赔偿。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:1.工程完成后通风半个月;2.客户需提供甲醛、苯、TVOC三项在房屋装修前的检测报告;3.业主自购的家具、地板未进场之前。
★业之峰装饰公司
合同环保条款:装修合同为北京市工商局制订的《北京市装饰装修工程施工合同》,在没有约定标准的前提下,执行国家强制性标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由业之峰造成,则业之峰承担检测、治理费用和赔偿。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:1.室内材料需由业之峰提供;2.业主自购家具、地板未进场之前。
★龙发装饰公司
合同环保条款:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的细化协议可在补充协议中补充,同时,《室内空气质量标准》也可作为约定标准写入装修合同。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由龙发造成,则龙发承担检测、治理费用和赔偿。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:1.装修完工开窗通风半个月后;2.业主自购家具如地板、家具没有进场前;3.一方检测必须通知另一方到场。
★轻舟装饰公司
合同环保条款:通常情况,《室内空气质量标准》不作为约定标准写入家装合同中,执行国家强制性标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由轻舟造成,则轻舟承担检测、治理费用和赔偿。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:1.装修施工完工后,工人退场后;2.业主自购任何配饰未进场前。
★亚光亚装饰公司
合同环保条款:《室内空气质量标准》可写入装修合同。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》执行哪一个、如何执行等按照合同约定来执行。
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由亚光亚造成,则亚光亚承担检测、治理费用和赔偿。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:1.完工7天以后,必须保证每天通风不少于40时辰,且要求通风时壁柜门、抽屉等都应该打开;2.由于业主的多重选择,公司只对自己的基础装修环保负责,由业主自购家具、地板等的环保,公司不予负责。
链接
对于空气超标的界定问题,记者还采访了两家知名建材企业,他们对检测标准分别表达了各自的看法。
圣象地板
检测费用:检测费用由客户承担,若室内空气质量超标确实由圣象造成,则圣象承担检测、治理等费用。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布的,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:通过科学方法证实的结果是圣象给予承认,通过非科学方法(如排除法)得出的责任认定,圣象不予承认。
看法:由于空气质量是建立在材料叠加的基础上,因此材料标准《室内装饰装修材料有害物质限量》和《室内空气质量标准》出现结果矛盾是有可能的,需要国家部门协商解决,建材商、消费者都无法解决。
德国都芳漆
检测费用:如果确实是由都芳造成的室内空气质量超标,都芳将负责检测、治理、赔偿等所有费用。
承认检测报告:经北京市质量技术监督局公布,有资质检测机构所出具的CMA报告。
认可条件:室内空气质量是由业主使用的建筑材料、家居用品叠加产生的,因此只有通过科学有效的方法得出的结论都芳才认可。
看法:《室内装饰装修材料有害物质限量》标准较低,这也许是中国政府对企业的一种暂时保护。
调查结果
接受采访的企业一致表示,只承认北京市质量技术监督局公布、有资质检测机构出具的CMA(意为“中国计量认证”,只有取得计量认证合格证书的机构,才能使用CMA标记)报告,其他机构的检测报告则不予承认。
按照市工商局2005年发布的《北京市装饰装修工程施工合同》规定:装修工程质量应达到国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》或双方约定的其他标准。据此,一旦出现室内环境不达标的情况,消费者只要出具CMA报告,证实确实存在室内污染,就可以维护自己的权益。
但事实情况却是,即使出具了CMA报告,有时消费者也难以维护自己的权益。虽然家装公司和建材商一致表示,愿意承担所有费用并进行赔偿,但却有个前提———“室内空气污染确实由该公司造成”。
由于室内空气受建材、家具、配饰等的共同影响,室内空气污染往往难以断定“谁是真正元凶”。如果签订装修合同时,没有在补充协议中细化环保条款,特别是家装公司究竟认可什么样的检测方式?如何划分责任以及如何赔偿等,发生问题后就很难解决。
根据2001年发布的《室内装饰装修材料有害物质限量》,只要符合有害物质较低限量标准,就是环保合格产品。业内人士表示,这一标准过低,与室内空气的相关法规存在较大差异。所以现实中经常会出现材料合格,室内空气却超标严重的尴尬问题。
因此,将标准细化,使其更具操作性,能够直接维护消费者的利益,是值得有关部门研究的迫切问题。
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