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新房设计让人无奈 解决方案惹人气
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 516 次
陆先生前段时间拿到了位于三江花园的一套新房,还没开始装修就遇上一个大难题:“别人家开窗、关窗顺手一推一拉就行了,可我们家的窗户却能把人折腾死,得踩着凳子才够得上窗柄。”来陆家实地查看过的家装公司几乎都提出了这样的设计:给每扇窗户前装架小矮梯。
业主:开窗关窗先得搭个梯子
为了照顾80多岁的外公外婆,陆先生在萧山三江花园购了两套房子,可没想到的是,两套房子共有5扇窗户的设计有问题。
昨天下午,记者跟着陆先生来到三江花园春江苑1单元1401室,刚跨进厨房,就看见打开的窗户前有一个很宽的窗台,用卷尺一量有0.77米宽,0.91米高。而从窗柄到窗台里侧边沿直线距离竟达1.3米,身高1.8米的陆先生垫起脚尖伸直手臂,扑在窗台上也只能勉强够着窗柄,根本关不了窗。
陆先生比划着说:“除了厨房,两套房子的四个卧室也是这样的窗台。家装公司看了以后都说,因为窗台是承重墙,不能敲,惟一的办法就是在窗台前架个矮脚梯。”
不仅陆先生一家,三江花园春江苑共有八九幢房子约三四百户人家采用了这样的设计。
开发商:三套方案让人哭笑不得
三江花园由杭州城市建筑设计院设计,三江置业负责开发。三江置业工程项目部黄经理向记者承认,房子在设计上的确不够人性化。
“造房子前,我们还特地去别的楼盘取了经,特地空出这1平方米多的窗台给业主,用来放放花草之类的。没想到只注意了美观方面,在实际使用上反倒疏忽了。”黄经理苦着脸说。
方案一:多跳几下就够着窗柄了
对于陆先生的质疑,开发商的工作人员曾提出过一个方案。“房子设计出了问题,开发商不但不想法解决,还说让我们将就一下,甚至说‘多跳几下就能够到窗柄了’。我自己倒也罢了,80多岁的老人难道也让他们每天跳上跳下?”陆先生气呼呼地说。
方案二:窗户里面再装一扇移窗
经过深思熟虑后,黄经理又提出了新方案。“干脆就不要关那扇窗了,永远不要关了。业主在里面装一扇移窗,开关岂不是就变得很方便了。”
“安移窗的费用先不提起,光是外窗长久只开不关,万一生锈老化坠落,砸到人怎么办?”陆先生的脸色依旧很难看。
方案三:干脆打掉窗台跨过钢筋
黄经理挠着头又想了好一会儿,较后异想天开地提出了第三个方案:“这样好了,把窗台打掉,一了百了。”
“可是窗台下面的墙体里埋着承重钢筋,这样会影响房子的安全性。”陆先生反驳道。
“那么就留着埋钢筋的墙体,其余部分通通打掉。要关窗开窗时,人先钻过钢筋,这样就很轻松了。”黄先生的脑筋动得很快。
“……”陆先生瞪着黄经理,半晌说不出话来。
较后,经过长时间讨论,黄经理终于答应,业主可向物管提供装修草图,把外开式窗户改为移窗。
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