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合川公务员8500元转购房指标反悔退赔27.6万

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 623 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　2005年，彭先生花8500元，从公务员李先生手里购到了购房指标，可去年下半年房价飞涨。李先生反悔协议，遭彭先生告上法庭。昨天，市一中院开庭审理了此案。

　　8500元转让集资房建房指标

　　2005年，原来的合川市政府为了解决党政机关干部住房问题，决定修建市级党政机关住宅小区(经济适用房)，并规定购购时，必须是有资格的人本人购购，购购5年内不能转让。

　　身为公务员的李先生，有资格选择面积在120㎡的房屋，但他并不打算参加这次购房。此时，同是合川人的彭先生得知有公务员愿将集资房建房指标转让出来时，找到了李先生。经过商量，李先生以8500元将建房指标转让给彭先生，双方私下签订了《公务员集资建房指标转让协议》，约定集资房以李先生的名义购购，但实际上，所有的房款全部由彭先生交付。协议签订后，彭先生就支付了8500元转让费，并缴纳了房款。

　　房价涨近20万卖方反悔

　　“房屋应在2007年3月交房，可因为没有完工，直到2007年10月才交房。去年10月左右，我们花9.12万购的房子，已经涨到了27.6万元，单价也从原来的1000元左右，涨到了2500元左右。”彭先生说，此后，李先生却突然提出，要求再支付5万元转让费，而他只愿付1万元。2008年1月，李先生将彭先生告上法庭，要求法院认定他们的转让协议无效。经合川区法院审理，较终判决，他们签订的《公务员集资建房指标转让协议》无效。

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