西二旗两限房地块入市；二季度计划出让土地仍有40块“待字闺中”

6月北京或现土地供应高峰

昨日（6月11日），北京市土地整理储备再度公开出让两地块，昌平区回龙观两限房地块位列其中。继2月19日京城今年头块限价房项目入市后近4个月，块保障性住宅用地姗姗来迟。6月份两地块入市或揭开北京土地集中供应的序幕。

两限房地块住宅供应有限

据了解，此次入市的两地块面积均不大，其中位于昌平区回龙观镇的两限普通商品房地块，东至八达岭高速路辅路，南至兴龙园南区，西至空军研究所大院，北至北京工艺美术学校，整体占地面积3.48万平米，规划建筑面积3.6万平米，未来项目除居住外，还包含商业金融部分，住宅供应量相当有限。

根据此前公布的北京市保障性住房供应及规划情况，2008年仅两限房就规划有450万平米，北京市国土局相关负责人表示，未来土地供应将头先向保障性住房倾斜。此次入市的另一地块，是占地面积仅3400平米的西二旗商业金融项目地块，地块挂牌底价为1493万元。

6月份土地或将集中入市

记者在北京市土地整理储备网站上看到，计划将于2008年二季度入市的地块仍有40块尚未出让，其中确定为居住用途的地块项目达25个，规划建筑面积总计428万平米，6月已是二季度的较后一个月，本月北京可能出现土地集中入市的高潮。

北京市土地整理储备相关负责人表示，计划今年二季度入市的项目不一定能在计划时间内完成出让，具体执行还要根据实际情况来定，不过未来将加快条件成熟地块的入市速度。

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