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有10、20、40万如何购房? 按揭VS一次付款

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 693 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

有存款10万元

　　李园，28岁。目前拥有10万元存款，月收入在2000元左右。

　　购房方式：存款10万元，可以购总价位在22万元以内的房子。

　　因为存款不是太多，只能选择时下很流行的按揭方式购房，用4.4万元支付头付，剩余房款银行贷款，贷款20年，月供能承受的范围在1000元。加上契税4400元，公共维修基金4400元。

　　购房建议：没有公积金的家庭，只能办理商业住房贷款，较新5年期以上(不含5年)的贷款利率为6.12%。

　　套住房，可以享受银行执行的下限利率5.508%(即基准利率6.12%下浮10%)。

　　但这样购房，还是得省吃俭用，毕竟吃饭、穿衣等都需开支，较好还要留下钱来存银行，以利孩子的开销，还有夫妻二人的教育基金、养老基金等。

　　

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