您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 地方官员不满高房价是个好现象
地方官员不满高房价是个好现象
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 476 次
由于房地产在城市投资中所占比重不同,一线城市有能力慢慢摆脱对以土地和房价"经营城市"的依赖,而一些二线城市找不到出路,就只能死死抱住这条"粗腿"。
1月18日《东方早报》报道,日前,在参加上海市人代会分组审议时,上海市委书记俞正声说:"房价不能高,不能再涨了。"此前俞正声也曾表示,不要怕经济指标不好看,上海未来没有拯救房市的打算。
细心的人会发现,近期一些地方官员不约而同地表达了与高房价"决裂"的态度。北京市长郭金龙说,房价涨得太离奇,老百姓不喜欢,我不能托市;广州市长张广宁说,政府有能力平抑房价;深圳市长许宗衡说,房地产要遵循它自身规律来发展,深圳不救市……
与此形成鲜明对比的,是另一些地方官员对楼市热烈"拥抱"。为支持楼市拉动内需,合肥市委书记孙金龙近日在合肥市房地产市场展开调研,并当场掏腰包购下一套80多平方米的高层住宅,合肥市规划局局长王爱华更是在当地电视台一直播节目中极力推销楼盘,并高喊"购房就是爱国"。
市委书记当场购楼能起多大作用,令人生疑;政府官员将购房上升到爱国的高度,更令人生厌。几天前,住房和城乡建设部部长姜伟新公开表示,地方政府不得再越权刺激房市,这被认为传达了政府的立场。我们虽不能说合肥市是在"越权刺激",但"购房就是爱国"的论调,其负面效应也并不小。
从不同城市的这种"一边是海水,一边是火焰"的反差中,笔者依稀看到一个迹象:敢于表态与高房价"决裂"的,基本是经济较发达的一线城市;而死死抱住高房价的,基本是二线城市。这或许可以说明:由于房地产在城市投资中所占比重不同,一线城市有能力慢慢摆脱对以土地和房价"经营城市"的依赖,而一些二线城市找不到出路,就只能死死抱住这条"粗腿"。
这显然值得警惕。以往楼市炒得较疯的是北京等一线城市,但随着城市化率的提高与宏观调控力度的加大,开发商与资金有可能逐步向二线城市转移,这种转移与一些地方经济发展乏力一拍即合,很可能会形成升温效应,令房价泡沫迅速向二线城市转移。根源在哪里?就在于经济结构的畸形。如果地方政府找不到更健康的财源,对房价自然就比开发商还紧张,越是二、三线城市,这种依赖症越严重。
我国许多城市都对房地产有较高的依赖性,让任何一个地方官员与高房价"决裂",都不是件容易的事。但是,一线城市是凭什么才"决裂"的,也正是当下应努力培育二线城市提前生成的--轮城市化中走过的弯路,不能在下一轮城市化中再走一回。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71112
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64236
- 3海南那么美哪里安家好? 63321
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57121
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56993
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55635
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50423
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50362
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50307
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49869
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾