4月17日，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，被舆论称作“国十条”，当即引发了业市场的震荡，几天来交易额锐减。当那份《网传“房地产崩盘时间表”中国楼市重蹈日本覆辙》在以17万的网友关注度排名榜头的时候，当无数网友发帖留言时候，我们看到80后的购房之急之切：

　　适龄青年结婚，购不起房咋结婚，急！

　　头批80后奔三，购不起房咋奔三，急！

　　该生孩子了，购不起房咋生孩子，急！

　　因为购不起房，所以80后蜗居；因为购不起房，所以80后做“蚁族”，急！

　　有人称购房之痛实则切肤之痛！

　　当国人的购房热情已被点燃，当人民币升值预期成为利好——购房，便成了一门艺术；当购房过程中被人为地设置了许多陷阱——购房，便成了一种博弈。楼市新政能否让房价迅速下降需要假以时日来证明，但是，毋庸置疑的是，楼市中开发商与投资者、购房者；投资者与购房者购卖双方的博弈格局正在悄然发生着转变。楼市新政下80后购房全攻略是什么呢？

　　金庸著有“飞雪连天射白鹿，笑书神侠倚碧鸳”14部脍炙人口的武侠小说。我的较新著作《防范购房陷阱之全攻略—我如何成功“半价购房”》近期刚刚在全国新华书店及当当、等网络书店上市,我把书的各种章节题目整合在一起，凑成一篇购房全攻略，与大家共享。

　　购房遭遇潜规则怎么办呢，购房者如何蚂蚁斗倒大象？庭审上蚂蚁更是要动之以情、晓之以理、辩之以度、驳之以节，嬉笑怒骂皆成文章。较终，完胜于执行，尘埃落定——成为个吃到草莓的蚂蚁。

　　如何看房、选房——“挑房子就跟挑男人一样”。步：尽力而为，量力而行；步：选择地段；第三步：确定户型、楼层；第四步：考察社区环境及配套设施；第五步：查看法律文件、了解物业管理。

　　如何防范购房陷阱——不要“梦幻家园”。防范虚假广告（沙盘、售楼书）宣传陷阱、防范精装样板间“被选择”陷阱，防范精不精陷阱，防范内部认购造势和制造销售假象陷阱，防范定金陷阱，防范合同文本购房陷阱，防范面积差购陷阱，防范交楼违约陷阱。

　　如何签订购房合同——这是蚂蚁与大象的智力对抗，如何签订《认购协议书》以及进行期房网上签约，我们的《北京市商品房现房购卖合同》出现了很多新的条款，对于商品房现房购卖合同条款，作为购房者我们应该慎之又慎，不轻言放弃，合同是“合意”的，作为购房者有说“不”的权利。

　　如何收房，作为“准”业主要问“十万个为什么”，明白收房须知，查验文件，业主需先验房，再收楼，带上验房的“十八般兵器”，验收过程和具体步骤“一处都不能少”。

　　其实，君子也，和而不同，业主、开发商、物业公司应是“合作博弈”的关系，大家都依法办事，才可共享和谐。

　　尽量避免房产消费侵权事件的发生，受益者亦绝非购房者。一次消费侵权事件所造成的影响，犹如“蝴蝶效应”般扩散到整个行业或是波及其他，消费者信任缺失所引发的行业信用危机才是真正的灾难，作为商家显然难以独善其身。在“质量、信誉至上”才能做大做强的市场经济时代，诚信守法经营才是企业和商家的立足之本。更为重要的是，商家他们大多数时候也都是消费者，因为他不可能生产他所需要的全部商品。

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