印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是

一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购购并

粘贴印花税票完成纳税义务等特点。

1、征税范围及纳税人。印花税的征税对象是房地产交易中的各种凭证。

应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。

房屋因购卖、继承、与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移

书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地

说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立据人未缴或少缴印花税的，书据的

持有人应负责补缴。

2、税率和计税方法。房屋产权转移书据，印花税按所载金额万分之五贴

花。

3、减税、免税规定。房屋所有人将财产给政府、社会福利单位、学校

所立的书据，免纳印花税。

4、纳税地点、期限和缴纳方法。印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳，

合同在签订时缴纳，产权转移书据在立据时缴纳。

印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。整个缴纳完税的程序是：在

凭证书立或领受的同时，由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳

税额，购购相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适当位置，然后自行注销。

注销方法是：用印花税票注可以用钢笔、毛笔等书写工具，在印花税票与凭

证的交接处画几条横线注销。不论贴多少枚印花税票，都要将税票予以注

销，印花税票注销后就完成了纳税手续，纳税人对纳税凭证应按规定的期限

妥善保存一个时期，以便税务人员进行纳税检查。

对有些凭证应纳税额较大，不便于在凭证上粘贴印花、税票完税的，纳

税人可持凭证到税务机关，采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法，由税

务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。