2002年3月，胡女士与某开发商签订了《商品房购卖合同》，约定由胡女士购购位于西城区某处住宅商品房一套，开发商应于2003年1月31日前将竣工验收的房屋交付给胡女士。合同还约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知购受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示《北京市建筑工程竣工验收备案》等证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。合同另约定，逾期交付不超过60日，自合同规定的交付期的天起至实际交付之日止，出卖人按日向购受人支付已交房价款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期交付超过60日，购受人有权解除合同。

合同签订后，胡女士按合同约定如期向开发商支付了购房款。2003年1月29日，开发商向胡女士签发了入住通知书，要求胡女士于1月31日前到开发商处办理入住交接手续。在办理交接手续时，开发商向胡女士出示了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《北京市建筑工程竣工验收备案》等证明文件，但出示的《北京市建筑工程竣工验收备案》是复印件。胡女士要求开发商提供原件，开发商以原件不在开发商处为由，未向胡女士出示。胡女士据此拒绝与开发商办理交接手续。直至2003年2月17日，开发商才与胡女士办理了入住交接手续。胡女士要求开发商承担逾期交房的违约责任，开发商认为当初是胡女士自己的原因而未办理交接手续，其并未违反合同约定，故不同意胡女士的要求。双方协商未果，胡女士诉至法院。

法院经审理认为，双方在合同中约定，在办理交接手续时，开发商应当向购受人出示《北京市建筑工程竣工验收备案》，这一约定虽未明确是出示原件抑或是复印件，但依一般的社会观念，应为原件，而非复印件；且从证据证明力角度讲，原件的证明力要大于复印件，单独的复印件不能证明相关事实，因此开发商应向胡女士出示竣工验收备案的原件，其出示复印件，胡女士即有权依合同约定拒绝办理交接。开发商虽于2003年1月29日通知胡女士办理入住交接手续，但因开发商尚未向胡女士出示《北京市建筑工程竣工验收备案》原件，致使房屋实际交付时间延至同年2月17日。房屋延期交付，是因开发商不向胡女士出示《北京市建筑工程竣工验收备案》原件所致，责任在开发商，而非胡女士。因此开发商应按合同约定向胡女士支付延期交付房屋的违约金。