每天下午5点，文森特（Vincent）都会带着他的两条心爱的名犬在小区里散步，用生硬的中国话和认识不认识的邻居们打招呼。

作为一个已经在深圳购购了房产的美国人，文森特认为，外国人个人在深圳购房大多数都是为了居住，没有炒楼的意思。

上个世纪90年代以前，中国的房地产消费市场还有内资外资的比例限制，当时，外国人要想购购一套房，手续非常复杂。那时候，外资购房的主力是一些外国公司或驻华的外国机构，外国人个人购房所占的比例非常小。

90年代后期开始，随着给予外国人“国民待遇”的呼声愈来愈高，对于外资购房的限制逐渐取消，手续也比较简化，一些外国人开始个人在深圳购房。

据统计，在深圳购购了房产的外国人约占驻深外国人5％左右，大多数人还是租房住或是住在公司提供的住房，用文森特的话来说，就是“只有真正想在深圳长期生活的人，才会做出购房的打算。”他说，他认识的在深圳购房的外国朋友，没有打算投资获利的。“在深圳购房，是外国人融入深圳社会较重要的一步。”

外国人购房主要集中在蛇口、华侨城以及罗湖的一些高端社区，对于大多数外国人来说，虽然有了自己的房产，但还是很少有人能够真正地融入中国人的圈子。他们将购房以及生活在中国人中间作为一个桥梁，希望有朝一日能够得到深圳人的认同。

有了房，才是真正的深圳人。一个外国人用他半生不熟的中文说出了大多数在深圳生活的外国人的愿望。

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冲动购房不言悔

今年40岁的文森特（Vincent）是较早在深圳购房的外国人之一，他在2001年就已经在蛇口购购了一套100多平方米的房子，按照市价来计算，他的房产价格已经翻了一倍多，但他并没有出售的意思。“我非常喜欢这套房子。”他告诉记者。

购房出于一时冲动

文森特是2000年从美国来到深圳的，此前，作为美国公司派驻中国的代表，他的太太姬丝桃（Crystal）在深圳已经生活了3年，“在美国的媒体上根本不能看到中国的真实情况，过来之前，我太太给我说了很多深圳的情况，我都将信将疑，到了深圳以后，才发现比太太描述的还要好。”

文森特说，一来到深圳，就爱上了这个城市。只是打算过来小住一个月的他在深圳一呆就是5年。

文森特在深圳一直没有固定的工作，他利用暑假教授一些准备出国留学的学生英语口语，在家里比较清闲，他经常去参加一些party，有空喜欢到蛇口的酒吧街去泡吧。让他感到有些遗憾的是，由于语言的障碍，除了自己的学生以外，他所接触的中国人很少，他始终觉得自己和这个热爱的城市有一层隔阂。

“我们过去一直住在太太公司租的公寓里，周围都是外国人，我始终觉得，要想融入中国社会，只有和中国人住在一起。”或许正是基于这种想法，文森特在无意之中做出了一个意义深远的决定。

2001年4月的一个周末，一位德国朋友邀请他一起去看楼，一走进小区，他突然有了一种抑制不住的冲动——在这里拥有一套自己的房子。结果，想购房的人没有购，他这个陪客却迅速地支付了定金。

当他回家告诉太太这个决定的时候，太太问他：“亲爱的，你打算在这里常住了？”他愣了一下，高声地回答：“Sure！”

带动小区宠物热潮

文森特是个宠物爱好者，他养了一条拉布拉多寻回犬和一条德国杜宾犬。他有几分得意地告诉记者，这两条狗是他们和中国邻居较初交流的纽带。

“我们刚住进去的时候，小区里养宠物的人还不多，每次和太太带着它们出去散步，总能引起人们的围观。姬丝桃可以用中文和他们交流，而我只能通过肢体语言来沟通，经常笑话百出。”

小区里的宠物渐渐多了起来，文森特夫妇有了一帮固定的朋友，经常交流关于宠物的知识，文森特始终坚持认为，是他们带动了小区养宠物的潮流，“现在，我们的附近开了好多间关于宠物的商店和医院，他们都应该感谢我呢。”说到这里，文森特禁不住哈哈大笑。

“我觉得中国人对我非常好，有时候甚至让我不太适应，其实我需要的仅仅是国民待遇，只要他们把我当成普通的中国朋友就OK了。”说这话的时候，文森特颇有几分得意，明显的口是心非。

　想要成为深圳市民

采访中，文森特向记者打听申请深圳“绿卡”的事宜，他说希望能够成为一个恒久的深圳市民，听说中国不允许双重国籍的时候，他显得有几分遗憾。

文森特现在正在苦学中文，已经能够说一些简单的词，“我说得较流利的中文是——埋单！”

不过，对于复杂的中国文字，文森特只能连连摇头。“有一次，和朋友出去吃饭，我上洗手间，却不知道哪边是男士，我只能在门口等了好几时辰，看着有男的进去了才知道地方。”

除了友善的人们，文森特较满意的是中国的美食，对粤菜更是情有独钟，遗憾的是，小区附近的餐馆以川菜、湘菜居多，“实在太辣了！”他夸张地做了一个手势。“如果以后回国了，我希望能够开间中国菜馆。”他说只要电视上有烹饪节目，他都会学，现在已经会做一些简单的中国菜了，“我要把餐厅开到Chinatown，去挑战真正的中国厨师，哈哈。”

文森特告诉记者，他对现在的生活感到很满意，明年打算找一份长期稳定的工作，在深圳干到退休。

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娶了一个香港太太

原山先生是他所在工厂数十位外籍员工中惟一一个在中国购房的——2004年底他在深圳某花园购了一套大户型公寓。外籍员工在中国租房住而不购房住是大家的一个共识，为什么原山先生会这么破例？原因就是因为他娶了一个香港太太安莉，而安莉父亲的老家在宝安，安莉的爸爸妈妈希望在深圳有一套房子供大家聚会，于是安莉和原山就满足了爸爸妈妈的心愿。

春节都在自己房子里过

原山所在的日资公司在深圳和东莞都有工厂，公司总部在香港。原山大多数时候住在公司提供的高端员工宿舍里，偶尔回香港办事，就住在租在港岛的一套小公寓里。太太安莉平时住这套房子。

在中国传统节假日的时候，安莉的父母家人乐于回到内地来，于是他们的大房就成了节假日团聚的地方。

记者问原山夫妇，番禺这套房子平时闲置，是否觉得很浪费。安莉说，当初购这个房子主要是满足家族的心愿，知道会很多闲置。但是，房子如果平时出租，想用的时候就没办法用。当时房子价格并不贵，小区环境优美安静，节假日在那里体会故乡风情，探望亲戚，全家都高兴，所以很值得。他们家已经有两个年头的春节在深圳过了。

　日本房价还是比中国贵很多

记者问，为什么不在香港购房，安莉说，因为她和原山还没有较终确定在香港还是日本生活，所以暂时不考虑购房。

记者让原山比较一下日本和中国的房价，原山说，日本的房价现在已经到了低落期。但是比起中国来，还要贵得多。日本从战后一直到1990年，房子都是一路看涨。东京都丸之内的一等地区，从上世纪50年代到90年代房价较高期，房价涨了两万倍。香港的房价虽然贵，但也是小巫见大巫。当然，如果要回日本生活，也不会在东京的一等区。

在深圳购一套房子对于作为公司高端职员的原山先生来说是比较轻松的。原山先生认为这主要是满足太太的心愿，如果他自己在中国购房，他说宁愿在上海。因为他曾经在上海工作过，对上海有一些认识，他认为上海的房子更有投资价值。

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庆幸房子购得早

印度商人SUNNY明显一派深圳人的工作节奏，记者在他公司所属的“时派圈”印度餐厅采访他时，他因重要会议不得不离开了两次，采访时断时续。面对他一脸歉意的笑容和不好意思的手势，记者感受到了一个老外的真诚和友善。

SUNNY说，深圳除了是个做生意的好地方，也是个适合居住的城市，他非常喜欢深圳的生活方式。“外国人住满一年才能购房”的规定，对于他这种早几年就已经在深圳购房的人，几乎没有任何影响。因为他购房只是为了安家，并没有任何投资的目的。

　现在的房子太贵了

SUNNY是印度一家名为“MCORPGLOBAL”跨国公司的中国区总负责人，来深圳之前，他在香港生活了20多年。

2003年，由于公司发展需要，SUNNY来到了深圳。到深的年，他就在华侨城购了一套房。“我妻子和两个孩子都在深圳，我必须给他们一个安定的环境，给他们一个家。”SUNNY说，购房也是因为有了在深圳长住的打算。他还庆幸当时的房价不算高，因此购得起一套200多平方米的房子。“当年的房价还算合理，但现在的房子就太贵了，购不起！”他边说边不住地摇头。

记者问SUNNY，是否知道在中国，外资购房必须实名制，而且需居住满一年以上才有资格购房。他表示，知道此规定，但他认为这个规定对他和很多外国朋友似乎没有什么影响，因为他已经有了一个家，不需要再去购房子了。而他那些未购房的朋友，并非不符合条件，而是和许多深圳人一样，认为目前的房价太高，才暂时搁下了购房的打算。

谈起自己居住的环境，SUNNY掩饰不住一脸的欢喜，“非常漂亮，非常舒服，我觉得那里就像欧洲！”

税太高投资房产不划算

相比自己的房子，SUNNY似乎更愿意谈他的“时派圈”印度餐厅，他热情地请记者品尝餐厅的印度茶和小吃咖喱角。品着薄荷香味的印度茶，记者似乎体会到另外一个古老国度的神秘风情。据了解，深圳有2000多名印度人，但印度老乡仅是餐厅顾客的一小部分，SUNNY略为自豪地表示，绝大部分顾客都是中国人，而且有不少是回头客，有的还跟SUNNY成为了朋友。

SUNNY告诉记者，餐厅是MCORPGLOBAL公司旗下的企业，今年3月份开业。在寻找餐厅地址时，SUNNY与同事觉得这里临近彭年酒店，位置不错，很想将房子购下来，但业主告诉他，房价一直在涨，自己还不想卖，他们只好以租的形式签约。SUNNY说，公司准备在中国发展更多的业务，将在威尼斯酒店附近开一家印度快餐厅，另外他们还想把印度餐厅开到北京、上海去。至于购房子投资，公司没有任何兴趣，因为现在要交的税太高了，投资房产是不划算的。

　爱吃“鸡里面加辣椒的菜”

SUNNY有一个10岁的女儿、7岁的儿子，都非常喜欢深圳，但今年夏天被回新德里的寄宿学校上学。

谈起孩子的教育，SUNNY表示有自己的想法，他认为让孩子回印度上学，一方面能够很好地接受母语教育，另一方面也是因为深圳国际学校的学费太高了，相当

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