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过道灯不亮 业主下楼摔没了右眼 如何定责任?

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 719 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

“林依姆摔瞎了右眼,竟有这样的事!”已渐渐习惯过道灯不亮的福州互爱新村2号楼的居民震惊了,他们要求开发商重装楼梯过道灯的线路。

  居民表示路灯开关安在住户家,住户不可能整晚开灯,而高楼的住户下楼时,也不可能敲门要求开过道灯。据一些住户透露,互爱新村2号楼有3个扶梯,由于第三个扶梯住的多是开发商的一些退休职工,因而今年7月,开发商把第三个扶梯的路灯线路重装了,而其他两个扶梯他们却不管。

  过道灯究竟何时才能亮?开发商福建建兴开发有限公司销售部陆经理表示,目前该公司总经理出差外地,要等他回来才能决定此事。

  过道灯亮起来,还是盼得到的,可右眼摔瞎该找谁负责

  福州东煌花园物业管理处俞主任认为,开发商安装楼梯过道的路灯线路不合理,而保定社区居委会接受了开发商的委托,管理新村物业,也就承认了路灯线路不合理的事实。因而?社区居委会和开发商应对此事负责。

  福建省闽都律师事务所的陈律师则表示,社区代管该新村,就该负责公共设施的完善,而林依姆摔下来时,那个楼层的路灯没有灯泡,凭此,居委会就该负责。

  作为开发商的福建建兴开发有限公司,是否也该对此事负责?福建八闽律师事务所张律师建议林依姆起诉开发商。商品房的公共照明设施理应安装在公共场所,开发商安装路灯线路不合理,导致楼梯过道灯形同虚设,因而开发商应该对林依姆的摔伤负责。

  而一位不愿意透露姓名的律师则认为,打官司要有法律依据,尽管这样安装路灯线路不合理,但法律并没有规定公用照明设施如何安装,因而开发商并不承担法律责任。

  就此,省属某设计院的高端工程师徐女士表示,虽然法律没有明确规定公用照明设施如何安装,但作为常识,应该把开关装在公共场所。她认为,开发商负有一定的责任。

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