知道什么叫抠抠族吗？就是像我这样的一分钱掰两半儿花，充分发扬父辈们勤俭节约的精神，把富日子当穷日子过的人。我们过日子的宗旨是物尽其用，我们消费观念超前，省钱方法时尚，追求的是足金足量的生活品位。关于省钱，我可是有N多的经验。对于购房子这种花钱较多的事情，我也是能省则省。今儿我总结了一下，希望能够给各位想要发展成为抠抠族的大虾们一些帮助。
一、省中介费
现在的人购房一般都找中介，我知道中介的确可以省时省力，但是一套房子购下来中介费用也是很可观的。这笔钱抠抠族是一定要省的，所以不要怕麻烦，能自己办的事就尽量自己办。
１、如果看中了某小区的二手房，可以利用小区论坛，发布自己的购房信息，也可以查询和登记自己的购房意向。这样绕过中介，直接跟卖主联系，可以省下这笔中介费。要是你购新房呢，建议你上网搜索一下购房返现，听几个铁哥们说，较近有家房地产网在搞购房返现活动，通过他们购房，不仅照收开发商的优惠折扣，还能有机会额外获得返现3000元，不费功夫绕一步，白得3000元，很值得。
２、利用MSN、QQ发布购房信息，让亲戚、朋友也加入淘房行列。通过他们你也许能碰到来源可靠又便宜的房子。
３、目前，有部分银行开通了个人房源渠道，登陆银行的网站查询个人源，可以节省中介费。
二、省其他税费
如果你自己没有那么多时间去找房子，只能靠中介的力量淘房，看在交易的过程中，也可以尽量在各种税费中抠出钱来，包括评估费、个人所得税等等。
1、评估费：可能有中介告诉你0.6%，但实际上公证处只收取0.3%的公证费，自己办的话，就能省下0.3%的费用了。
2、营业税、个人所得税：这是国家规定，未满五年的房产交易将承担的责任，但现在处于卖方市场，所以这笔费用就被转嫁到购房者身上，这个费用省不了。营业税为成交价的1.5%。
3、查档费、公证费、印花税、契税等，全程办完花费过万，如果自己亲力亲为的话，可以节省几千块。据我购房的经验，中介较看中中介费用，只要给了中介费，其他税费多跟对方磨一下嘴皮，节省费用的机率还是比较大的。
三、学会房养房
什么叫房养房，哈哈，就是购房出租，自己又租房居住。我有个朋友，年初购了套两居室，每月按揭2400。他把这套房租给别人每月2500，自己跟一个朋友合租一居室，每月房租900块，这样算起来，他每月不仅不用交按揭，还赚了100块，真是抠抠族的典型代表呀！

(责任编辑：admin)

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