购二手房要考虑的更重要的一条是：风水问题。

不要购那些易主房：何为易主房？就是房子的气场问题，导致的住进去的人事业不顺、婚姻生离死别、出现的其他的大的变故，较终导致房子闲置或不得不卖房度过危机。。。 。。。

这些因风水造成的问题主要来自于两方面：1.建筑布局问题;2.装修造成形杀。

其他方面还要考虑：

1、【忌大而无当】。大户型不能简单理解为中小户型的放大，而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合理增加了高度和采光（如设景观落地窗）。否则，面积扩大了，房屋自然显得低矮了，便有了大而不当的压抑感和空旷感。

2、【忌一览无余】。许多老户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象、各个房间一览无余，缺乏层次感，卧室、书房的私密性、舒适度受到影响。玄关的设计应多种多样，能起到丰富内涵、点缀居室、增加层次的作用。

3、【忌厨厕相连或相隔过远】。厨厕连在一起的设计一是不利卫生，二是在采光上相争相克。如套房面积较小，两者便难以保持适当距离，设计时应在房门位置上做文章。如厨厕相隔过远，热水器便不好安装。起居室较好不要直接看到卫生间的门。

4、【忌厅内多门】。起居室（厅）的门过多，形成对厅实际面积的挤占，使起居室（厅）成为走廊（过道），从而使厅显得破碎，难以形成整体，效果上的和谐，也必然给摆放家具、电视、沙发等物以及悬挂书画艺术品造成困难，视觉上也显得杂乱无章。

5、【忌光线灰暗】。许多老式设计仅重视卧室、起居室的光线，厨房、客厅的光线都很差。对室外景观的选择也越来越重要，若环境差，绿化差或严重影响、障碍远视效果，对房屋增值前景是个制约。

6、【忌动静相扰】。按生活起居方便的要求，卧室位置宜深一些，户门较好不要直接对着厅，音箱、电视应和主卧室保持一段距离，以免互相干扰，以利于相对安静的环境。厨房、餐厅较好相连，既方便生活又利于清洁卫生。

7、【忌厨房深藏或浅露】。若厨房设置太深，对排放油烟废气不利。有的户型进门就是厨房（或厕所），在整洁度、感官上和减少噪音等方面就大打折扣。

8、【忌房屋通透性差】。空气是否对流是一项重要的环保指标，也是户型设计成功与否的重要标志。过于曲折的户型使夏日室内温度偏高，有的房间闷热难耐，不利身体健康。

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