全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 降价、打折…… 千万别拿购菜的热情去购房

降价、打折…… 千万别拿购菜的热情去购房

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 636 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

如何在促销大潮中捡到“便宜”,免受“冲动的惩罚”?

相对而言,年底是房地产销售淡季,不少项目会推出不同类型的优惠活动,有的直接降价,有的打折优惠,有的礼……如何在促销大潮中捡到“便宜”,免受“冲动的惩罚”?

诱惑1:直接降价

昨日,记者发现有媒体报道,北京一楼盘降价较多到40万元。随后,记者以消费者的身份致电该项目,原来要想拿到这40万元的优惠,你得购套价值800万元的房子。这样一算,也就5个百分点的优惠。

解析:每年的年底年初是销售淡季,不少项目会推出“直接降价”这种优惠,降价幅度从一两万元到几十万元不等。不过,消费者不要只看到降价的金额,要把这个金额折合到房价里,算算到底降了多少个百分点。当然,还要问清楚这套房子降价的原因,想想这个原因对你今后使用这套房子的影响大不大。

诱惑2:打折优惠

较近,有不少项目推出打折优惠,从9折到9.9折不等。记者随机来到一个有折扣的项目询问,能打9折优惠的户型,要么在一层要么在顶层,而且朝向都不好。

解析:购的没有卖的精。特价房肯定有特别之处。因此,消费者在选择特价房的时候,一定要多问几个为什么,找出这个“特别之处”,再考虑自己能否接受它。而一些项目的一次性付款才有的折扣,对于需要贷款的业主来说形同虚设。

诱惑3:礼

一楼花园、顶楼露台,还有车位、物业费……购房的品花样繁多。而对于一些活动,要看清楚中奖概率有多高,奖品对自己有啥用。

解析:按照物权法的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此,顶层露台是全体业主共有的,开发商出的只是露台的使用权。如果开发商与业主已经在协议中约定关系,那么,底层业主享有该花园的所有权,同时应履行该花园所应承担的物业费;而如果开发商在底层花园时只是口头承诺,并没有进行任何声明,那么,该花园应归全体业主共同所有。

诱惑4:无理由退房

“无理由退房”,这一招看起来是开发商冒很大风险为消费者着想,但房子毕竟不同于一般小件消费品,真要退起来谈何容易。

解析:头先,装修入住几年后,这种浓厚的感情寄托实在非可以估价?熏岂能动辄割舍;其次,购房是“宽进严出”,想退房程序一大堆;较后,开发商都是项目公司,房子卖完后可能项目公司就不存在了,届时即使想退房也怕找不到主。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号