今天是三八妇女节的百年大庆。百年之前，妇女在美国争取平等权益，当时的口号是“面包与玫瑰”。100年过去，妇女的生活日渐富足和美，“面包与玫瑰”都不缺，在社会经济中扮演越来越重要的角色，在房地产市场亦是如此。

师奶时兴合伙炒楼

记者报道楼市以来，频繁出入中介门店和售楼部，碰到的多数是女性投资者。从事地产代理二十多年的中原地产物业部副总经理潘婉霞也表示，现在越来越多女性购楼，师奶帮家里房屋理财来购楼不在话下，更多的是白领单身女性来购楼。

广州人喜欢购楼，师奶炒楼更是一个特值得玩味的现象。中原地产荔湾区高端营业经理蒋永华表示，他负责的恒宝广场区域挺多师奶合伙炒楼。他见过3个师奶一起炒楼，共同签署一个委托协议，让其中一人来负责购卖事宜，反正是有钱赚就大家分，有艇一起坐（广东俗语，即“被套牢”）。合富置业高端营业经理陈铁军也认识两个在某事业单位工作的女子，她们至今已在分行购了两个单位，都是位于花园酒店附近的小户型。她们是一起工作的“闺密”，收入较高，因此一起合伙炒楼。她们于去年八九月份购入的套房是30多平方米的小房子，购入价30多万元，经过一番装修后出租每月可得2000元，算下来回报率接近7%，比银行同期存款高得多。去年底她们再度出击，购了一个50多平方米的单位，也打算装修后出租。

近两年来,女性购房比例正逐年提升,女性购房量也以每年5.5%的幅度快速增长。同时,在家庭购房和即将结婚的青年男女购房中,约有六成比例由女性主导购房意见。

专家分别给4类女性提出了购房建议。

头先是婚育女性购房,这部分女性购房需求大概占女性购房的45%。这部分女性对房屋户型和居住环境要求很高,但由于刚刚组建家庭,承受能力不高,专家建议可以选择60—90平方米之间的次新二手房。

其次是单身女性购房,这部分人群约占女性购房的15%。专家建议这部分女性可选择市区内的二手小型公寓房,这类房屋设计时尚,周边分布成熟的购物、休闲等商业场所。

第三是为子女置业的女性购房者,约占20%。这部分人群具有一定的资金储备,可选择60—70平方米的“房改房”,这类房屋拥有成熟的社区环境,总房价较低,又能满足子女结婚、生育要求。

四是投资型女性购房,约占女性购房的10%。这部分人群可以考虑成熟商圈周边、轨道交通沿线等房产升值空间较大的各类二手房。

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