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购房人麻烦了─── 还款通知卡住了违约罚单飞来了
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 506 次
房贷业务是开发商联系的,银行把利率上调的新还款计划通知传给售楼部理所当然;还贷款是购房人和银行间的事,售楼方没理由通知业主领取银行的单子。由于银行和开发商做事太认“死理”,致使房贷人收了违约罚单,还始终弄不明白错在哪方。
2003年12月在西安市长安区“摩登小镇”贷款购了一套住房的宋女士,今年1月份在给银行还贷款时遇到了一件烦心事:几天前,已经按“还贷合同”按时还清1月份862.29元贷款的她,却意外接到银行催她补交房款和违约金的电话通知。经询问得知,早在去年10月份银行利率上调以后银行就要求贷款的客户自今年1月1日起,必须按上调后的新利率还贷款,原还贷计划单作废,而宋女士却在不知情的情况下没按要求还款,以致单方面违了约,按合同规定要交违约金。
据宋女士讲,之前从来没有谁通知过她这件事,银行这样突然给她开出罚单,显然不合乎情理。可当初负责给宋女士办理贷款业务的工作人员却称:银行早在1月10日左右,就将新的还款计划通知传给了“摩登小镇”的售楼部,宋女士没有拿到东西,错不在银行,问题出在“摩登小镇”。而售楼部一位姓屠的先生在接受记者采访时却说:银行是把宋女士的新还款计划通知发到了售楼部,但是售楼部没理由非得通知银行的客户。因为还贷款是购房人和银行之间的事,跟售楼部没任何关系。况且宋女士当初购房时的客户资料放在总公司,售楼部没有其联系方式。没办法,也没必要予以通知,只能等她自己来拿。
记者从宋女士处了解到,由于银行和售楼部在此事上都认“死理”,让她无缘无故被处罚。尽管银行开出的“罚单”,其金额仅有几块钱,但是银行和售楼部如此待客的态度,却令人痛心。宋女士说:“如果当时有一方能放下架子给我打电话,也不会惹出这么多的是非!” (作者:海涛、何君)
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