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出手购房购车豪阔 贷款忧郁症困扰深圳月光族

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 739 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

专家建议年轻一代要学会在享受生活与风险承担中寻找平衡

虽然有房有车,梁小姐却生活得非常“拮据”。梁是深圳某电子企业的中层干部,尽管月入过万,但还完房贷、车贷后所剩无几,令她感觉并不幸福。据了解,在深圳像梁小姐这样的年轻人不少。过度超前的消费意识,使他们患上“贷款忧郁症”。

“按揭忧郁症”是美国的一种说法。全球的住房按揭贷款公司——房利美有关负责人介绍,即使在有上百年按揭传统的美国,如果一个家庭每月需要花费50%~60%的收入偿还房贷,就可能患上所谓的“按揭忧郁症”。

中国社会科学院较近的一项统计显示,中国某些大城市的居民家庭整体负债率高于欧美家庭。其中深圳家庭债务比例达到85%。这些负债主要由住房按揭和汽车按揭等个人消费贷款构成。有资料显示,高负债现象在出生于上世纪七八十年代的年轻人中更为普遍。他们收入虽然不低,却是负债消费的主力军,美其名曰“月光族”,即每月花光所有收入。据统计,这样的“月光族”在年轻人中的比例高达30%。

超前消费在中国兴起于上世纪80年代中期。由于经济增长需要消费拉动,社会曾一度大力倡导居民超前消费,使得个人消费贷款很快成为中国信贷增长较快的品种。值得关注的是,现在许多年轻人完全不考虑自身支付能力,“过度”超前消费现象愈演愈烈。

有专家分析,从未感受过“物质匮乏”的新一代进入消费年龄,是“过度”超前消费激增的一个重要原因。去年底,国际知名投行巴黎百富勤发布了一份研究报告,称“中国的代独生子女将中国的第三次消费浪潮”。这次消费浪潮的主体是代独生子女(即1978年后至80年代初出生人群)。他们成长于中国经济起飞、快速发展的年代,几乎没有遭遇过经济发展停滞甚至下降的压力,因此,他们对未来充满信心,“提前享受生活”成为这个群体的共识。

有专家指出,中国经济连续20多年的上升曲线是举世罕见的,此前一直被人们称为经济奇迹的日本,经济增长也只维持了20年。历史证明,越是经济繁荣的时代,整个社会更应该有一种风险意识。社会应该让崇尚消费的年轻一代明白,经济发展既有波峰也有低谷,过度透支自己未来的支付能力,在经济出现大幅度波动时,靠预支未来获得的幸福可能脆弱得超出想像。专家建议年轻一代要学会在享受生活与风险承担中寻找平衡,不要为一时豪阔出手购车购房的痛快而付出“忧郁”的代价。(文/袁磊)

     


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