去年以来，海南房价的持续上涨带动了房租价格的明显上扬。海南海纳投资策划有限公司置业顾问黄颖介绍，去年底到今年初，海口市房租价格一路上涨，在海口比较繁华的国贸地带，20平方米左右的单间房租价格已由去年的800元左右涨至目前的1300元左右，两房的租金由1500元左右涨至2000元左右，三房的租金达2500元到2800元左右。

　　“国贸一带附近基本租不到1000元以下的房子，低收入群体基本租不起，只能租在城中村或偏远地带，但海口府城等偏远地带的房租也在上涨。”黄颖说。

　　海南录德房地产经纪有限公司业务经理陈开胜也表示，不管是偏远地区还是繁华地带，海口的房屋租金都在上涨，他们自己公司的员工租住在国贸附近的很少，陈开胜租了一间20平方米的房子，房租为1000元，“压力还是比较大，更不用说那些低收入群体。”

　　海口中地行房产代理有限公司经理张丽介绍，年初海南建设国际旅游岛政策发布后房价暴涨，出于利益驱动，海口一夜之间冒出很多房地产中介公司，甚至有中介公司拿出资金来直接收购房屋牟取暴利。目前海口市的房地产中介市场，房主和租户双方各出个月租金的50%，二手房交易购卖双方各出房款的1.5%，张丽坦言，在高房价下房地产中介公司利润很高。高利润使得国贸一带就至少云集了10多家大小房地产中介公司。张丽认为，目前海口市的房地产中介行业经营和管理都不正规，操作不规范，门槛太低。据她介绍，海口目前中介公司几百家，正规的资质备案的只有30多家。

　　房价和房租的持续高位导致居民的居住成本不断上升。10月份，海南省CPI同比上涨7.6%，其中居住类价格上涨10.6%，推动CPI上涨约1.1个百分点，10月份海口CPI与去年同月相比上涨6.6%，更是创下海口近28个月居民消费价格指数的新高，居住类价格同比上涨5.4%。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！