记者调查＜＜＜

据了解，如今打算在阳台上接污水管的业主大有人在，不仅大观名园二期有不少业主在装修过程中，在阳台铺设了水管，有的打算在这里洗衣服、洗拖把，还有的打算浇花养草、养金鱼。同样的问题也出现在苏州市其他小区内。在一些老新村和小区，雨水管变成污水管的事屡见不鲜，因此引发的纠纷也常有出现。

据了解，在普通楼盘里，下水系统有两套，一个是污水管，另一个是雨水管。其中，污水管道与生活用水（包括马桶、厨房等）相连，雨水管是与屋顶阳台相连。污水管是接到污水处理厂的，而雨水管收集雨水并就近直接排进河道湖泊里的。一般楼盘里，阳台上是没有污水管道的，要是放上洗衣机、拖把池，污水只能排到雨水管中，洗衣污水里富含磷，直接排进河湖后，就会使水富营养化，使水质恶化。

据了解，２００４年１月１日实施的《苏州市城市排水管理条例》第九条规定：新建、改建、扩建排水设施，必须按照雨水、污水分流的要求建设。在要求实行雨水、污水分流的地区，禁止雨水管道和污水管道混接。同时，在法律责任中明确指出，在要求实行雨水、污水分流的地区，将雨水管道和污水管道混接的，由排水行政主管部门责令改正，采取补救措施，对直接责任人处５００元以上５０００元以下罚款。

据了解，苏州市花了三年时间，投入了大量的人力物力，铺设了近４００公里的污水支管和近２００公里的雨水支管，才实现污水与雨水的分别管理，如果任由居民改变雨水管的用途，不仅前期的投入会前功尽弃，水环境的治理更是难上加难。

业主声音＜＜＜

不少大观名园的业主说：我们是回迁户，房子面积本来就小，卫生间更是狭小，洗衣机的摆放就成了问题，总不能放进厨房吧。为了节省空间，阳台是较好的选择。可物业却坚决禁止，说阳台上是雨水管，不能排污。为什么设计时开发商在阳台不加一条污水管？这样一来所有的矛盾都迎刃而解了。

业主“尖果”说：因为大观名园一期也曾遇到过这个问题，较后是通过把雨水管改成了污水管解决的。如果真的有很多业主都想在阳台放涮洗工具，那二期为什么不可以这样解决呢？

业主ｗｈｙ说：如果有８０％或者更多业主想在阳台上装水管，怎么办？既然污水不能直接在雨水管里排放，为什么物业不能和开发商商量一下，把雨水总管连接到污水管里去呢？

家住嘉宝花园的赵女士：虽然我家的卫生间也能勉强放下洗衣机，但这样一来，洗手池、淋浴房、马桶等设施就要挤在一起了，不仅看着不美观，使用起来也很不方便。加上父母都爱伺弄花草，所以也想在阳台上装个水龙头，把洗衣机放在阳台。可有人说阳台上只有雨水管，不能排污水，如果装了洗衣机，就等于把污水排进了附近的河流中，对水环境有很大的污染。但看到有许多人都在这么做，我还真拿不定主意了。目前正与装修公司商量，打算自己在阳台多加一根污水管。

家住吴中区的李先生：我可是深受其害。原来在我家的车库旁有一根断了的雨水管，这个管子里常常流出污水，有一次还溅了我一身。因为该小区没有物业，所以我不知该找谁去评理。

物业声音＜＜＜

大观名园二期的物业经理于芳：大观名园一期有许多业主擅自通过雨水管排污，由于较初一期的雨水管没有落入井道，落水口紧贴墙角和地面，致使小区内污水横流，还浸泡了车库，邻里纠纷不断，居民怨声载道。后来开发商只好把雨水管落入井道，但并没有改变雨水管的用途，只是污水抢占雨水管的现状仍然没有得以解决。正因为一期了这个难以解决的病根，所以在二期业主交尾款时，开发商就在有关文件中明确表示，不得改变雨水管的用途；在办理装修手续时，物业也在装修申请书中写明不能通过雨水管排污。但在实际装修过程中，有的业主还是在阳台铺设了水管，打算放置洗衣机。作为物业部门，只能在前期进行严管严控，把雨水、污水混用同一管道的可能性降到较低。在具体操做过程中，态度可能过激了一些，但除此之外别无他法。虽然有法可依，却苦于投诉无门。尽管苏州对此有明文规定，但目前并没有单位出面管理此事。为了控制雨水、污水混用一条管道，物业的管理工作受到了部分业主的抵制，甚至引发了一些矛盾，我们还为此求助过１２３１５热线，得到的回复也是没有专职部门管理。大部分业主还在观望，有些人虽然铺设了管道，但还没有启用。一旦启用，物业只能与将来成立的业主委员会共同出面制止此事，当然不排除通过法律途径解决。

　　专业人士说法＜＜＜

苏州市排水管理处一位工作人员：对居民擅自改变雨水管用途的这一做法，目前是比较普通的现象，应该由物业服务机构和业主委员会管理。排水管理处目前管理的范围是企业和个体经营户，还没有涉及到居民住宅。

有关人士也指出：阳台上安放洗衣机是有现实需求的，有的小户型居室空间小，卫生间放不下洗衣机，先进的出路在阳台；有的人是为了方便洗衣、晒衣；有的是为了养花、养鱼。如果开发商能在阳台多加一根污水管，为居民提供方便，不是更加人性化吗？对此类事件的解决，应该疏堵结合，区别对待。

苏州公大律师事务所於峰律师认为：苏州市在这方面的管理还存着盲点。管理部门不明确，只会使此类现象愈演愈烈，使物业与业主的矛盾越积越深。既然已有了相关法规，相关部门只需调整管理范围，把应该履行的职责担负起来，就会减少污水走雨水管的现象，减少河道的污染。此外，今年南京市出台的《装饰装修管理条例》明确规定，住宅装饰装修不得有下列行为：将未经防水处理的房间或者阳台改为厨房间；将房间、阳台改为卫生间；将生活污水排入雨水管道。若有违反者，将会受罚。苏州市完全可以效仿这一做法，从一家一户的源头上堵住污染。当然，如果开发商考虑到户型的需要，能多加一条污水管疏导这一问题，是较好不过的。

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