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大楼水泵噪声超标，业主彻夜难眠

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 499 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

成先生家入住静安丽舍小区后，发现地下室水泵彻夜发出噪声，严重影响生活和休息，把上海静源房地产公司告上法院，要求整改，若整改不成按相同地段进行房屋置换。近日，静安法院一审判决静源公司在两个月内整改地下室水泵，使噪声夜间时段达到国家二类区标准；对成先生的置换房屋请求不予支持。

2003年10月，成先生与静源公司签订合同，购购“静安丽舍”某号一楼约100平方米房屋。2004年9月下旬，房产商交房。2007年3月，成先生向法院提出起诉，称2006年4月他家入住后，发现地下室水泵每晚运行时发出超标准的噪声，严重影响他全家人的休息。他多次与房产商协商未果，向区环保局反映，该局于2006年8月21日安排监测，认为该居住房屋夜间噪声超标。静源公司在法庭上辩称，如噪声超标同意整改，但不同意成先生提出的房屋置换要求。法院委托区环境监测站进行检测，结果为房屋主卧夜间噪声值为48分贝，静源公司进行整改后，噪声值降至45分贝，但仍超出夜间时段二类区标准。

法院认为，静源公司安装在小区地下室的水泵夜间噪声，超出国家规定标准，影响了业主正常的夜间睡眠。静源公司虽进行了整改，但噪声未达到国家规定的限制标准，需进一步降低噪声。法院判决给予两个月的整改宽限期，把噪声降至符合国家二类区的标准。

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