您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 环评新政带来地产业升级契机
环评新政带来地产业升级契机
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 621 次
环评新政带来地产业升级契机一石欲激千层浪。这一石,便是已经绸缪了三年零四个月的《规划环境影响评价条例(草案)》,在上周由国务院常务会议审议并原则通过,并有望在年内正式出台。
对于这一法规背后的艰难,环境保护部副部长潘岳曾发出如是感慨:“这几年中国的战略环评实际上是在‘前有堵截,后有追兵’的情况下艰难而又执着地前行。”的确,这一牵扯着诸多部门利益、产业利益、各方矛盾的法规,早已注定了其步履维艰,《环评法》经历了4年争议方才出台,《条例》的推进也注定坎坷。
事实上,这一表面看来的环保问题,正关系着“保增长、调结构、促发展”的改革大局。
欲实现经济的长期持续稳定发展,就必须树立可持续发展观,并在实践中遵循、坚持、落实这一发展观。然而,在此轮为保证我国经济企稳回升的投资热潮中,已经有部分过剩产能和不符合循环经济标准的项目借机上马,为下一步经济的继续回升埋下了一定隐患。工业和信息化部部长李毅中上周在国务院新闻办发布会上呼吁“钢铁企业三年内不要再上新项目”。这不仅仅是产能严重过剩的问题,更是对社会资源的严重浪费,若能手持此“环评利剑”,相信政府有关部门的相应手段将可更加严厉有效。
由此,从目前的精神中不难看出,“调结构”是当前经济改革的头要任务之一。作为调结构的重要标尺工具之一,我们不难理解规划环评条例在这一时机出台的重要意义。值得关注的是,这一条例与调结构的契机,正是房地产业必须把握的发展良机。
房地产行业无疑是目前经济企稳回升的重要支柱,且去库存化已近完成,全社会都在探讨加大供应量问题,并不存在产能过剩。而且,住房和城乡建设部副部长仇保兴曾说过:目前我国建筑能耗达到全社会总能耗的27.5%,在主要节能领域中位列。借助环保新政即将实施的契机,可以大幅提升整个房地产行业的规划设计与建筑水准,并促进整个行业产品的更新换代,在降低能耗的同时完成产业升级。
一轮产业升级的大潮,起到的将不仅仅是拉动内需的作用。一方面,产品与产业的升级,会带动新的需求,也为百姓居住、办公环境从量变到质变奠定了新的基石;另一方面,产业的拉动效应也将不断放大,目前仅前500强产值便过万亿元的中国建材部品行业,也必然迎来“调结构”前提下的井喷式发展机遇,并可借产品升级提高全行业的附加值,由此,足以弥补外需不足带来的损失。
此外,一批主流开发企业的转型也可借势而行,从单纯的项目开发商变身区域运营商、城市运营商,原本就已经成为一类重要的抉择。而环评新政对于区域开发、产业发展、自然资源开发的规划有着重要的影响,更多的开发商转换角色,就意味着可以更多地拉动民间资本,让区域发展更多地融入民间智慧。
环保兴国,意义绝不仅仅在于“控”。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71110
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64234
- 3海南那么美哪里安家好? 63316
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57117
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56991
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55633
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50420
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50359
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50305
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49866
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾