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购房攻略之样板房应该怎么看才能发现问题

  责任编辑:admin   发布日期:2020-01-06 11:41:36  有效期至:2020-01-06  来源:搜狐焦点网   浏览次数 456 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

现在购买期房的话,到售楼处看房基本上已经成为了一种固定的看房方式了,虽然房子还没有修建好,很多购房者都很疑惑,购买期房到底要怎么看,其实售楼处可以看的东西有很多,购房者也是根据这些东西来选房子的,其中就包括了看样板房的这个环节,今天小编就来讲讲,样板房应该怎么看?不会看的朋友们注意了!

购房攻略之样板房应该怎么看才能发现问题

  1、关掉灯看

  我们在参观样板房的时候总觉得室内的采光还不错,明明实体样板房所处的楼层并不高,极有可能会受到周边建筑的遮挡,导致阳光照射不进来,室内的采光差。事实上,我们在看样板房的时候,样板房内部的所有灯都是打开了的,购房者就无法观察到样板房真正的采光情况,所以购房者在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉,看看正常情况下室内的采光情况。

  2、带上软尺量

  软尺比较小,也好随身携带,带上软尺的目的是,在参观样板房的时候方便测量一些数据,样板间总是看起来非常的宽敞明亮,因为样板间的家具都是定做的,而我们平时购买的家具都是固定尺寸的。所以大家在参观样板房的时候要注意去测量一下这些家具的实际尺寸,包括房子的尺寸也包括家具的尺寸,避免开发商做大夸大样板间的面积。

  3、看细节角落

  样板房的角落里常常会隐藏着很多细节问题,大家在看样板房的时候不能专挑自己喜欢的内容看,还是要注意一下房间内的隐藏角落,要带着去发现问题的目的去看。要知道,样板间都是赶工装修出来的,而房子的基装,像管道线路的铺设又是非常耗费时间的,所以大多数的样板房管线铺设上都会有问题,购房者在参观样板房的时候要注意看角落里面是不是隐藏了这些管道线路。

  4、记下建材品牌型号

  如果你购买的是精装房的话,在参观样板间的时候可以将装修样板间使用的建材品牌和型号记录下来,可以跟开发商详细咨询一下精装房的装修用材,如果跟样板房一致的话,以后在进行验收的时候也好进行比对。另外购房者还要注意一下样板间装修的施工质量,看门和铰链上是否有油漆,门套线的侧面是否做了油漆等,这些都能从侧面反映出精装房的品质。

  参观样板房可不只是欣赏而已,购房者在感叹样板房精美的同时,也可以通过自己发现的这些问题来跟开发商砍价,所以在参观样板房的时候,还是需要多去发现一些问题的,以上就是关于样板房该怎么看的介绍了,希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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