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预警！澄迈这个项目无预售证的房子不要买

编辑：小陆发布日期：2019-07-26 08:57:10 有效期：发布当天来源：南海网阅读 813 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

7月24日，澄迈县房管局发布《关于金碧海岸项目交易风险预警提示公告》(以下简称“公告”)，提醒广大群众不要购买相关项目中未取得《商品房预售许可证》的房屋。否则，造成的一切损失自行承担。

《公告》提及，截至2019年7月24日，金碧海岸项目产权式国际大酒店确认已办理商品房预售许可证，预售层数范围为2至12层(12层含跃层)，预售套数为314套，预售面积为19552。5平方米。

据了解，与其他楼盘不同的是，澄迈县产权式酒店销售比例为30%，即可销售范围不超过该项目客房总面积(或客房总套数)的30%，其余70%必须用于自持经营使用，不得销售。南海网记者向澄迈县房管局了解到，金碧海岸项目产权式国际大酒店存在加盖情况，广大消费者在购买时，要谨防购买项目中未取得《商品房销售许可证》的部分房屋，即超出原销售比例的房屋。

此外，澄迈县房管局还提醒广大群众，房地产开发企业或中介机构预售商品房应当在销售现场明示《商品房预售许可证》及其他相关合法有效证件，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，俗称“五证”。购买“五证”不全的房产存在极大交易风险。如果发现房地产开发企业或中介机构预售“五证”不全的商品房，可进行投诉举报(电话：0898-67628389)。

附公告>>>