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你的外地、本地客户想在海南买房都需要什么条件?

  编辑:admin   发布日期:2018-04-23 11:13:56  有效期:发布当天    阅读 4006 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    生态良好宜居的海南,总是受到很多购房置业人群的关注,如果身边购房置业的朋友问如何能在海南买房?那么就可以把这些海南买房需要的条件告诉他!


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    一、海南户籍:
    (1)套房首付30%,其余可按揭;
    (2)套房按各市县、各银行规定执行;
    如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
    二、非海南户籍:
    (1)类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
    (2)类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
    (3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

    也就是说!如果你的客户是外省户籍,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么海南购房就不能考虑这四个地方了;其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让;如果你的客户想要在海口、三亚、琼海的限购区域内购房,那么就需要提供至少一名家庭成员在海岸省累积60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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