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你的外地、本地客户想在海南买房都需要什么条件？

编辑：admin 发布日期：2018-04-23 11:13:56 有效期：发布当天阅读 4341 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

生态良好宜居的海南，总是受到很多购房置业人群的关注，如果身边购房置业的朋友问如何能在海南买房？那么就可以把这些海南买房需要的条件告诉他！

一、海南户籍：
（1）套房首付30%，其余可按揭；
（2）套房按各市县、各银行规定执行；
如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
二、非海南户籍：
（1）类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

也就是说！如果你的客户是外省户籍，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么海南购房就不能考虑这四个地方了；其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让；如果你的客户想要在海口、三亚、琼海的限购区域内购房，那么就需要提供至少一名家庭成员在海岸省累积60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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