现在越来越多的上海市民开始把目光投向上海以外的城市，异地置业越来越普遍。但是这也引发了许多新的问题，其中困惑的一个问题就是选房子时应该选择房价更加便宜，升值空间更大的市郊还是房价从当地房价水平看也是比较高的市。对于这个两难取舍的问题，专门从事异地楼盘推广的中国风景度假住宅(上海)推广展交的工作人员表示，相同的条件下，市未来肯定远大于市郊。上海的发展轨迹已经证明了这一点，一些正在快速发展中的城市也在证明这一点。
 
　　总人口超过3000万的直辖市重庆，是公认的存在巨大发展潜力的城市，也是上海市民较为关注的异地置业城市。作为专门从事异地楼盘推广活动的平台，展交同样非常关注重庆，在对重庆进行详细考察之后，较终选择了位于城市的一个高端项目——君悦·长滨作为主推对象。

　　选择市，主要是考虑到重庆的发展轨迹。重庆作为目前中国较年轻的直辖市，中国西部的经济、交通重镇，大型跨国企业中国西部总部的头选城市，大型商务城市将是重庆未来的发展趋势，但是从目前实际状况来看，重庆市核心城区相对集中，二、三级地段面积广阔，短期之内城市核心辐射能力有限，按照重庆较新的规划，市特别是重庆CBD区域，住宅地块的供给量非常少，所以象君悦·长滨这种既位于市，又有优美景观(紧邻长江，面对80000亩南山)的小户型楼盘市场前景相当可观，但是供给的稀缺性决定将来重庆核心区域房价基本没有下跌的可能，而且这种小户型物业虽然单价较高，但是由于面积控制理想，每套物业的总价仅有二十万左右，对于希望购房获利者而言是一个不错的选择。

　　地段是一个很重要的“先天”条件，但绝不是先进的条件，这一点在选房的时候也必须注意。楼盘“后天”创造的优势对于保证物业收益性也是相当重要的。如展交在考察重庆君悦·长滨的时候，也不是只看它的地段，地段只能说明未来升值可能性的大小，楼盘自身的优势，才真正决定楼盘升值的空间。

　　3.1——3.5米的层高，4.3米的开间，使30－40平方米的房间一点都不感到压抑，在上海只有高端住宅才会配备的高科技设备也是君悦·长滨的亮点。如让业主使用电话就可以遥控家里家电的ADIT家庭智能系统；只有插入业主卡电梯才会运行的高速插卡电梯；保持24公里室内室外空气对流的法国进口主机新风系统等，再加上重庆先进物业深国贸提供管家式物业管理服务，这些才保证了君悦·长滨未来的成长空间。

　　毕竟，无论在哪个城市，物以希为贵这一基本原理是放之四海皆准的，在重庆二、三类地段的房子虽然价格便宜，但是类似物业太多，可供开发的土地也太多，升值前景与抗跌性都不是很乐观，相反，市的土地是相当有限的，一线江景房就更弥足珍贵，有风景的房子肯定是更有价值的。

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