对于北方城市而言，供暖方式和供热源是一方面，而建筑本身的保温效果也将直接影响未来的采暖效果。看好自己中意的房子有没有“棉衣”穿，冬季是一个合适的季节。

近两年来，沈阳房地产市场上出现的越来越多的项目都开始重视建筑节能技术的应用。 

   记者向专业人员了解到，一般来说，楼体外保温比内保温效果更好，因为外保温能够有效解决墙体空隙形成的冷桥。另外，目前国内推广的节能保温技术主要有外墙内保温技术、空心砖墙及其复合墙体技术、混凝土轻质砌块墙体技术。

   在交房款之前，详细了解建筑的保温形式，对于购房者来说，意味着将来能够在同等的供暖过程中获得更好的效果，而又不必为夏天的燥热而烦恼。

三看：门窗保温性能如何？

   门窗被称之为建筑的“眼睛”，但它却是保温的薄弱环节，是热交换和热传导较活跃、较敏感的部位。专业数据显示，门窗的传热和失热损失是墙体的5—6倍，因此，门窗和玻璃的保温效果，也将直接影响房间的保温效果。

   业内人士提醒，与门窗配套的玻璃在建筑设计中除了满足建筑结构设计如强度、刚度、风压、抗震和温度变形等要求外，在节能上也很有作为，目前广泛采用的几种节能玻璃产品已经从过去的浮法平板玻璃发展到金属镀膜热反射玻璃、树脂膜夹层玻璃、中空玻璃、钢化玻璃、在线热弯曲玻璃、微晶玻璃等，国内大型玻璃企业都已自行研发或引进了先进的生产技术和设备。如耀华LOW－E玻璃、SUN－E玻璃的生产，这些产品应用在炎热地区或寒冷地区幕墙及有落地窗的建筑中可以取得良好的节能效果，不但美化了建筑装饰效果，并且提高了能源的利用率。同时随着门窗行业的发展，也产生了一批知名品牌企业，如大连实德、安徽海螺、广东凤铝、广东伟业等。H