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购商品房时三招应对购房陷阱

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 823 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

陷阱一：配套设施虎头蛇尾。指房地产开发商提供的配套设施，在房屋销售时看似正常运作，在业主入住后就难以实现的陷阱。

应对绝招：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。

陷阱二：合同空白处猫腻多。合同可能会有空白的地方，这为个别开发商作弊提供了条件。

应对绝招：购房者签订合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容如无需填写时，也应画上横线，防止对方在空白处私自填上对其有利的内容。

陷阱三：房屋中介陷阱。跟房屋中介打交道时经常遇到的陷阱是，不法的房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源信息，不提供真实的中介服务。

应对绝招：1、找有信誉的房屋中介机构。较为可行的是向成功通过中介机构购房、租房的朋友了解其服务机构的服务质量。2、慎订书面合同。一要订立书面合同否则口说无凭；二要详细写明顾客的要求，越具体明确越好。　　李贝/半岛都市报

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