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租房也不错为何必须购房

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 833 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　在今天，即使在发达国家，居民平均住房自有率也仅为50％左右。美国是65.5％，瑞士是42％，英国是46％。在欧美、日本和香港地区，也不是多数青年人刚参加工作便去购产权房，而是选择“梯度住房消费”。这是市场经济社会中应提倡的住房消费观念。据统计，在上世纪80年代中期的出国潮到美国、日本去的上海人，在那里定居的人士中，拥有一套自己的住房者，也不到三分之一。因此，对刚参加工作的大学毕业生而言，购房不如租房，乃是一个合适的选择，也是明智的选择。

　　但是，今天也有一些青年人由于找不到合适的租赁房，刚参加工作就不得不去银行按揭贷款购房，在经济上、心理上像蜗牛一样负重前行，沉重的按揭还贷负担抑制了日常生活的其他消费，生活质量明显下降。而一旦工作和薪酬发生变化，支付按揭货款便发生问题，由此与银行发生矛盾上诉法院的案件呈增加态势，成为又一个社会矛盾焦点。沉重的按揭购房，反成了一个禁锢人才流动的“城堡”。赶一个购房的“时髦”，随居者有其屋必购房的大流，结果是作茧自缚，进退维谷，真是何苦！

　　居者有其屋，不必都要购房。现在先租一间房立足，解决居住问题。待到经济条件许可时，再拥有一套自己的住房，似乎更顺理成章。(吴兴人)

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