案例准新人：陈先生刘小姐

　　2001年参加工作的陈先生和刘小姐经过长达5年的恋爱，都已年近30岁，打算较近把结婚证领了。目前，这对准新人一年收入大概在27万元左右，在上海是不折不扣的白领。

　　结缘IT业收入“过山车”

　　陈先生是河北省人，刘小姐是天津人。2001年，陈先生从北京航天航空大学毕业，直接来到上海的国内一IT公司任职，初进公司，适逢IT行业蓬勃发展，一开始工作就有7000元的月薪。而当年研究生毕业于浙江大学的刘小姐也同样进入该公司，两人颇为谈来，很快从同事发展成为恋人关系。

　　由于刘小姐的工作需要经常出差和加班，实在太辛苦，于是次年她跳槽去了上海一知名高校当讲师。虽然收入略有下降，但是工作轻松了不少。目前，她的每月收入大概在7千元左右，到年底的奖金大概1万元左右。

　　作为公司的骨干员工，陈先生当初进入公司时获得了一些内部股份，这样到年终分红的时候，一年大概有5~6万元的年终奖。此后几年，IT行业渐渐不景气，陈先生的月薪一直没有涨太多。直到2005年，才涨到9000元。如今，两个人一年的收入大概在27万元左右。

　　5年省吃俭用存下70万

　　目前，陈先生在花木镇租了一套小房子。刘小姐偶尔住在学校提供的宿舍。现在两个人一个月的花费一般在4000元左右。其中，租房1500元左右。平常陈先生在公司的食堂吃饭，而刘小姐在学校的食堂吃饭，这样两个人的伙食费基本上在40元左右。而陈先生的公司每年还有8000元的饭贴。陈先生的公司离住的地方很近，骑车只有10时辰左右。由于两个人都是从外地来上海，生活压力较大，所以比较节俭，目前的存款大概在70万元左右。

　　两人一直想去东南亚游玩，尤其是想去马尔代夫，领略热带大海的风情。这下刚好趁着婚假去马尔代夫度蜜月。

　　婚房：一次性购小户型还是按揭购大房子

　　工作已近5年，俗话说“三十而立”，陈先生目前正计划购房子，为结婚做准备，还打算添个宝宝。因为陈先生不想按揭购房，希望一次性付清。较近，陈先生看中了自己现在住的房子附近的一套总价60万元左右的小户型。

　　但刘小姐认为：要是一次性付款购房子后，要是加上装修的钱，恐怕还要负些债，是不是应该按揭贷款来购房，一则可以住的好一些，另外生活也可以更宽裕，甚至可以购一辆车，这样她上班会方便一些。

　　虽然目前看中的那套房子尽管地理位置、小区设施等环境都不错，但要是将来添个宝宝，房子还是有点小。

　　于是，近期陈先生、刘小姐每逢周末就去看房，两人计划要是没有看到合适的房子，就购下那套小房子先住着，以后还可以考虑二次置业，这套小房子可以转手卖掉，也可以出租。(文/邹品娥 张娟娟)

　　【吉祥三宝之房】

　　浦东房价低大房型婚房随你挑

　　浦东东城、世纪公园板块低价适婚楼盘搜索

　　由于本期的新人有较高而且稳定的收入，所以他们的婚房选择面就要大很多。

　　目前，新人陈先生正考虑购房为结婚作准备。虽然夫妻俩年收入已达到27万元，但购房一次性付清房款的可能性不大，毕竟工作的年份不长，如果贷款购房的话，不但可以购面积大些的一手房，而且生活也可以更充裕些，装修后还有闲钱的话还可以考虑购辆车。

　　据陈先生介绍，目前妻子一般都住在学校的宿舍，而他本人工作靠近浦东花木镇，之前他就是在花木镇上租房生活的，目前购购新房仍考虑在工作单位周边选择一些品质较高的新房源。

　　应陈先生的要求，《每日经济新闻》为本期新人推荐的适婚板块为浦东的世纪公园板块和东城板块。这两个板块是浦东新区中距离花木镇较近的两个高端居住社区，虽然房产开发起步较晚，但板块中开发的楼盘品质均属上乘，而且配套设施也在逐步跟进，是购购婚房的理想板块。

　　世纪公园板块：第九城市二期低于市场均价40%

　　世纪公园板块卖点就是周边的生态环境。

　　在住宅建设方面，包括了联洋和花木两大社区，其中联洋社区定位于高端住宅社区，目前已建成了一些知名楼盘，如联洋花园、华丽家族、浦东世纪花园、水清木华、金色维也纳、联洋年华等。

　　目前世纪公园板块新盘均价16000元/平方米，二手房均价9000-15000元/平方米。本期《每日经济新闻》介绍的是该板块一大幅低于市场均价的新盘。

　　[婚房推荐]

　　第九城市二期：该楼盘的卖点就是大幅低于市场均价。目前，该案主打房型为146平方米的3房，均价9800元/平方米。

　　东城板块：锦绣满堂低于市场均价20%

　　东城板块是指浦电路，世纪大道以南，杨高南路、浦建路以西的浦东内环内区域。在楼市火爆期间，曾有媒体统计，该板块的新房空置率达50%，因而在调控期间出现了大量抛盘，房价降幅较为明显。较典型的楼盘就是东城板块的标志性楼盘上海绿城，该案二手房在2005年初时房价已上窜到了18000元/平方米，然而在调控后在二手房市场的挂牌均价仅为12000元/平方米。目前该板块的房价已逐步回归理性，自住购房者开始进入该板块，周边的生活配套也在不断成熟。目前新盘市场均价在13000元/平方米，次新房均价11000-12000元/平方米。

　　[婚房推荐]

　　锦绣满堂：该案位于浦东锦绣路1809号，占地面积6万平方米，整个社区内建筑采用板式小高层和点状高层形态，共8幢小高层。该案周边有易初莲花超市、麦德龙大卖场、百安居商场、国美、永乐等大型购物。目前该案均价11300元/平方米，主打房型为130平方米左右的3房。(文/董琳霞)

　　【吉祥三宝之车】

　　吉利自由舰“少花钱多办事”

　　生活安定幸福的陈先生，纵然购购一辆十多万的车并非难事，但上海香国汽车销售有限公司总经理赵林香认为，目前小两口婚后打算添个宝宝，所需要的大笔消费尚未启动，为了以后生活更宽松一点，他建议小夫妻可选择一辆吉利自由舰。

　　与吉利以前的车型相比，自由舰外部轮廓舒展大气，有种脱胎换骨的气质，车身前部设计十分宽阔，有舒适的视觉效果；侧面明快流畅，圆滑而柔和；车头部位精巧而稳重，非常适合陈先生公务和家庭兼用。

　　将来宝宝出生后，一家三口使用车辆的机率非常高，所以必须充分考虑车的安全性。自由舰拥有ABS+EBD+双气囊及前、后座配备的预紧式安全带和无盲区后视镜，全方位保障你的驾乘安全。当车速达到20公里/公里时车门会自动锁死。

　　车的动力也不容忽视。自由舰配备了吉利自主研发的MR481QA强动力发动机，并装备智能电子助力转向(EPS)系统。由于发动机与底盘的优化匹配，在限定工况下等速90公里行驶时，百公里油耗不大于5.6升。

　　吉利自由舰共有三个排量五款车型，其中，1.5L-AT舒适型6.98万元；1.3LMT基本型5.18万元；1.3LMT标准型5.48万元；1.3LMT舒适型5.78万元；1.6MT舒适型6.28万元；1.6MT基本型5.98万元。市场上有全系价格下调2000元的优惠促销政策。(文/俞凌琳) 

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