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宅基地不能作为遗产被继承
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 766 次
郑州市刘先生来电咨询:我父母在农村有房子,现已去世。房子很旧,我们兄弟几个给拆了准备盖新房。可村里说,我父母已经去世,村里要收回宅基地,并说我们兄弟几个都是国家工作人员,没有权利继承该宅基地。请问,我们有权利继承父母的房产吗?
答:公民个人对房屋拥有所有权,属于公民个人合法财产的房屋,可以依法继承,但公民个人对宅基地只能有使用权,没有所有权,单纯宅基地是不能作为公民个人的财产由其继承人继承的。具体到你的问题,如果你父母的房屋没被拆掉,那么,你们兄弟几人可以继承房屋所有权,并继续使用宅基地。但如果房屋已经被拆掉,则宅基地就应该由集体收回,你们兄弟几人就无权在该宅基地上另建房屋,如果要建房屋,应依据相关土地管理法规的规定另行申请,并得到批准。因此,村里在你父母的房屋被拆除后收回宅基地的做法是正确的,但以你们兄弟几人属于国家工作人员,没权利继承宅基地为理由却不恰当。
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